Appartamento in vendita a Rezzato - Via 12 Marzo 1299, 6, 65 mq
65
mq
2
Locali
1
Camere
1
Bagni
Descrizione
REZZATO – BILOCALE CIELO-TERRA INDIPENDENTE RISTRUTTURATO CON PORTICO ESCLUSIVO – NESSUNA SPESA CONDOMINIALE
Bilocale indipendente disposto su due livelli, completamente ristrutturato internamente con finiture ricercate e impianti nuovi – Portico esclusivo e cortile/giardino comune – Possibilità di posto auto assegnato nella corte comune – Libero da subito.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Bilocale cielo-terra indipendente – Disposto su due livelli – Ingresso indipendente – Portico esclusivo – Cortile/giardino comune – Completa ristrutturazione interna – Materiali di pregio e finiture ricercate – Soggiorno con cucina a vista – Spazio sottoscala utilizzabile come ripostiglio – Scala a vista in ferro battuto di design – Ampia camera padronale – Bagno finestrato con vetro privacy e doccia filo pavimento – Impianti elettrico e idraulico nuovi – Riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore – Boiler per acqua calda sanitaria – Serramenti con doppio vetro e profili a tripla camera – Illuminazione LED – Possibilità di parcheggio assegnato nella corte comune – Nessuna spesa condominiale – Libero da subito.
DESCRIZIONE
In una delle zone più suggestive e ricercate di Rezzato, in Via XII Marzo 1299, nel contesto storico vicino alla Pinacoteca PInAC, Tognazzi Immobiliare propone in vendita un meraviglioso bilocale cielo-terra indipendente, completamente ristrutturato internamente, con portico esclusivo e privo di spese condominiali.
Una posizione che unisce il fascino del luogo alla praticità quotidiana, con ampia possibilità di parcheggio lungo la via per ospiti e visitatori.
L’abitazione si inserisce in un contesto con cortile/giardino comune e dispone di un portico esclusivo davanti all’ingresso: uno spazio coperto che valorizza l’accesso alla casa e offre un piacevole angolo da vivere all’aperto.
La ristrutturazione è stata curata nella scelta dei materiali, delle finiture e dell’illuminazione, creando ambienti contemporanei nei quali superfici dai toni caldi, dettagli decorativi e linee essenziali si accompagnano al carattere della struttura originaria.
L’ingresso indipendente conduce al piano terra, dove troviamo un luminoso soggiorno con spazio dedicato alla cucina a vista. La disposizione permette inoltre di valorizzare il sottoscala ricavando un prezioso ripostiglio o uno spazio multiuso.
Protagonista della zona giorno è la scala a vista in ferro battuto di design: un elemento architettonico che dona personalità all’ambiente e accompagna al piano primo, dedicato alla zona notte.
Qui troviamo una camera padronale di generose dimensioni, con vista verso la Pinacoteca e il caratteristico contesto circostante, e un moderno bagno finestrato con vetro privacy. Il bagno si distingue per i rivestimenti ricercati e la doccia con piatto filo pavimento, che conferiscono all’ambiente un’estetica elegante e contemporanea.
L’intervento ha interessato anche gli impianti elettrico e idraulico. Il riscaldamento e il raffrescamento sono affidati a una pompa di calore di alta qualità, affiancata da un boiler per la produzione di acqua calda sanitaria: soluzioni scelte con attenzione al comfort abitativo e al contenimento dei consumi. Completano le dotazioni i serramenti con doppio vetro e profili a tripla camera e l’illuminazione LED.
Nella corte comune all’interno della proprietà vi è inoltre la possibilità di parcheggio assegnato, un’ulteriore comodità che valorizza la proposta.
L’indipendenza cielo-terra, il portico esclusivo, la presenza del cortile/giardino comune e l’assenza di spese condominiali rendono questa abitazione particolarmente interessante per chi cerca una casa dal carattere distintivo, con interni appena rinnovati, in uno dei contesti più belli di Rezzato.
L’immobile è libero da subito.
Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E.) in fase di redazione.
SI RICHIEDE GENTILMENTE UN PRIMO CONTATTO TRAMITE EMAIL ALL'INDIRIZZO info@tognazzimmobiliare.it, INDICANDO UNA BREVE PRESENTAZIONE E UN RECAPITO TELEFONICO, AL FINE DI GARANTIRE UNA RISPOSTA A TUTTI GLI INTERESSATI.
Tognazzi Immobiliare di CarloAlberto Tognazzi precisa che, nonostante la massima attenzione nell'inserimento dei dati del presente annuncio, potrebbero essere presenti inesattezze, errori e/o omissioni. Il contenuto ha finalità meramente descrittiva e non costituisce elemento o presupposto contrattuale.
Invitiamo pertanto a contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e l'esattezza delle informazioni riportate.
Bilocale indipendente disposto su due livelli, completamente ristrutturato internamente con finiture ricercate e impianti nuovi – Portico esclusivo e cortile/giardino comune – Possibilità di posto auto assegnato nella corte comune – Libero da subito.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Bilocale cielo-terra indipendente – Disposto su due livelli – Ingresso indipendente – Portico esclusivo – Cortile/giardino comune – Completa ristrutturazione interna – Materiali di pregio e finiture ricercate – Soggiorno con cucina a vista – Spazio sottoscala utilizzabile come ripostiglio – Scala a vista in ferro battuto di design – Ampia camera padronale – Bagno finestrato con vetro privacy e doccia filo pavimento – Impianti elettrico e idraulico nuovi – Riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore – Boiler per acqua calda sanitaria – Serramenti con doppio vetro e profili a tripla camera – Illuminazione LED – Possibilità di parcheggio assegnato nella corte comune – Nessuna spesa condominiale – Libero da subito.
DESCRIZIONE
In una delle zone più suggestive e ricercate di Rezzato, in Via XII Marzo 1299, nel contesto storico vicino alla Pinacoteca PInAC, Tognazzi Immobiliare propone in vendita un meraviglioso bilocale cielo-terra indipendente, completamente ristrutturato internamente, con portico esclusivo e privo di spese condominiali.
Una posizione che unisce il fascino del luogo alla praticità quotidiana, con ampia possibilità di parcheggio lungo la via per ospiti e visitatori.
L’abitazione si inserisce in un contesto con cortile/giardino comune e dispone di un portico esclusivo davanti all’ingresso: uno spazio coperto che valorizza l’accesso alla casa e offre un piacevole angolo da vivere all’aperto.
La ristrutturazione è stata curata nella scelta dei materiali, delle finiture e dell’illuminazione, creando ambienti contemporanei nei quali superfici dai toni caldi, dettagli decorativi e linee essenziali si accompagnano al carattere della struttura originaria.
L’ingresso indipendente conduce al piano terra, dove troviamo un luminoso soggiorno con spazio dedicato alla cucina a vista. La disposizione permette inoltre di valorizzare il sottoscala ricavando un prezioso ripostiglio o uno spazio multiuso.
Protagonista della zona giorno è la scala a vista in ferro battuto di design: un elemento architettonico che dona personalità all’ambiente e accompagna al piano primo, dedicato alla zona notte.
Qui troviamo una camera padronale di generose dimensioni, con vista verso la Pinacoteca e il caratteristico contesto circostante, e un moderno bagno finestrato con vetro privacy. Il bagno si distingue per i rivestimenti ricercati e la doccia con piatto filo pavimento, che conferiscono all’ambiente un’estetica elegante e contemporanea.
L’intervento ha interessato anche gli impianti elettrico e idraulico. Il riscaldamento e il raffrescamento sono affidati a una pompa di calore di alta qualità, affiancata da un boiler per la produzione di acqua calda sanitaria: soluzioni scelte con attenzione al comfort abitativo e al contenimento dei consumi. Completano le dotazioni i serramenti con doppio vetro e profili a tripla camera e l’illuminazione LED.
Nella corte comune all’interno della proprietà vi è inoltre la possibilità di parcheggio assegnato, un’ulteriore comodità che valorizza la proposta.
L’indipendenza cielo-terra, il portico esclusivo, la presenza del cortile/giardino comune e l’assenza di spese condominiali rendono questa abitazione particolarmente interessante per chi cerca una casa dal carattere distintivo, con interni appena rinnovati, in uno dei contesti più belli di Rezzato.
L’immobile è libero da subito.
Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E.) in fase di redazione.
SI RICHIEDE GENTILMENTE UN PRIMO CONTATTO TRAMITE EMAIL ALL'INDIRIZZO info@tognazzimmobiliare.it, INDICANDO UNA BREVE PRESENTAZIONE E UN RECAPITO TELEFONICO, AL FINE DI GARANTIRE UNA RISPOSTA A TUTTI GLI INTERESSATI.
Tognazzi Immobiliare di CarloAlberto Tognazzi precisa che, nonostante la massima attenzione nell'inserimento dei dati del presente annuncio, potrebbero essere presenti inesattezze, errori e/o omissioni. Il contenuto ha finalità meramente descrittiva e non costituisce elemento o presupposto contrattuale.
Invitiamo pertanto a contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e l'esattezza delle informazioni riportate.
Caratteristiche
Piano
T, 1
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
Servizi e accessori
Esposizione doppia
Fibra ottica
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Porta blindata
Referente
Tognazzi Immobiliare
Storico
Pubblicato
05 Oct 2026
Aggiornato
05 Oct 2026
Sul mercato
1 giorni
ID Annuncio
133224694
