Appartamento

“Essere felici a casa è il massimo risultato dell'ambizione.” (cit. Samuel Johnson)

PRESENTAZIONE: Eccellente appartamento posto al PRIMO piano SENZA ASCENSORE di un grazioso palazzo antico posto a poca distanza da via Etnea e alla salita di via Sangiuliano, buono il contesto.

DESCRIZIONE: La soluzione, totalmente ristrutturata a nuovo da qualche anno, consta di una sala in ingresso dove è stato realizzato uno spazio dedicato allo studio ed alla lettua, da qui si accede al corridoio che disimpegna una comoda camera da letto, la spaziosa cucina soggiorno ed il bagno. Dalla stessa zona studio in ingresso si accede alla seconda camera da letto che ospita un bagno in camera. Completa la soluzione un delizioso terrazzino di eslusiva proprietà al quale si accede dalla cucina soggiorno, riservato e molto gradevole.

ACCESSORI: L'appartamento offre anche un altro balconcino oltre al terrazzo. L'immobile è climatizzato in ogni ambiente, presente anche l'impianto termoautonomo con caldaia a metano e radiatori, infissi a taglio termico di ultima generazione, impianto elettrico a norma. LA SOLUZIONE VIENE VENDUTA COMPRENSIVA DI TUTTI GLI ARREDI, CUCINA, SERVIZI, LETTI, TAVOLI E SEDIE, verranno portati via solo pochi oggetti personali.

CONDIZIONI: L'appartamento ha rifiniture di alto livello qualitativo, gli impianti idrici ed elettrici sono perfettamente funzionanti e non necessitano di essere modificati, gli infissi sono in alluminio con doppio vetro camera. L'immobile necessita al massimo solo di qualche ritocco alle pareti.

PROIEZIONE: L'appartamento si presta per essere una dimora di assoluto livello qualitativo a pochi metri dal centro di Catania e posizionata in una zona di alto interesse turistico.

COSE DA SAPERE:
- L'appartamento è termoautonomo con gas metano.
- l'appartamento viene venduto totalmente arredato e mobiliato così come si vede in foto
- climatizzato in ogni ambiente
- presenti televisori in ogni stanza e nella stanza in ingresso
- l'immobile e' IN REGOLA DAL PUNTO DI VISTA URBANISTICO E CATASTALE.