Villa

Via del Poggio, Bologna, Bologna

Zona: Collinare (Colli)

518

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Monte Donato, a pochi minuti di macchina da Porta Castiglione (e a soli due minuti di macchina dalla fondovalle di Rastignano) sorge una villa di grande charme, immersa nel verde e nella quiete delle colline bolognesi. Una residenza pensata per chi desidera vivere circondato dalla natura, lontano dal caos della città, senza però essere isolato. La villa si affaccia su di uno straordinario parco panoramico di circa 1 ettaro, con frutteto e alberi ad alto fusto. La proprietà di quasi 600 mq si sviluppa su quattro livelli, armoniosamente distribuiti per offrire spazi ampi, luminosi e versatili. Al piano terra, l'ingresso conduce a un scenografico salone con doppi volumi, che si affaccia su un curatissimo prato all'inglese e fiancheggia uno spazioso porticato, dove fare cene all'aperto e barbecue. A questo livello troviamo anche un elegante salone da pranzo, una cucina abitabile spaziosa e funzionale, e infine un comodo bilocale indipendente ideale per i portieri o personale di servizio. Il secondo piano ospita la zona notte principale: tre camere da letto, ciascuna servita da bagno en suite, uno studio e una terrazza abitabile e panoramica che regala una vista suggestiva sulle colline circostanti, La mansarda aggiunge ulteriore fascino alla proprietà, con una camera e bagno, ideale come suite per ospiti o come raffinato studio privato. Al livello inferiore, una grande taverna amplia ulteriormente le possibilità abitative: un secondo spazio living con cucina, una camera, un bagno e una sala palestra creano un ambiente indipendente e multifunzionale, perfetto per accogliere amici in totale autonomia. Completano la proprietà un grande garage in grado di ospitare comodamente tre auto. Richiesta 1.790,000 Rif: SOF422. Per info e appuntamenti Ilaria Lemmi Gigli 3334393815

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Idromassaggio Impianto di allarme Impianto tv con parabola satellitare Infissi esterni in doppio vetro / legno Mansarda Porta blindata Taverna VideoCitofono