Rustico - Casale

Autentico podere toscano da valorizzare, immerso nella natura tra le colline della Val d'Orcia, con terreni agricoli e splendida vista panoramica.

Immerso nella campagna toscana al confine con la suggestiva Val d'Orcia, si propone in vendita un autentico casale in pietra e mattoni a Montepulciano, in provincia di Siena. Questa proprietà, originariamente edificata nei primi del Novecento, offre un rifugio di pace e assoluta privacy, incorniciato dalle dolci colline senesi e circondato da una natura incontaminata. La residenza si sviluppa su due livelli, sfoggiando i tratti distintivi dell'architettura rurale locale, con facciate dal sapore antico e un classico tetto in coppi. Una pittoresca scala esterna culmina in una piccola e graziosa loggia, introducendo con eleganza all'abitazione principale situata al piano primo. Gli interni, misurando complessivamente 175 mq, conservano il fascino della tradizione grazie ai caldi pavimenti in cotto e ai suggestivi soffitti con travi in legno a vista. Il piano nobile ospita una luminosa e spaziosa zona giorno arricchita da un grande camino a legna, oltre a una cucina abitabile, due accoglienti camere da letto e un bagno finestrato. Le ampie finestre in legno inondano gli ambienti di luce naturale, regalando piacevoli scorci panoramici sulla vallata circostante. Il piano terra, un tempo dedicato all'attività contadina, conserva intatti i volumi storici con generosi spazi ad uso cantina, un antico forno a legna e un'autorimessa indipendente, perfetti per essere valorizzati attraverso un attento restauro conservativo. Circonda la dimora un giardino che si fonde armoniosamente con un esteso terreno di proprietà di oltre 3 ettari. Questo generoso appezzamento vanta un affascinante vigneto di 2.000 mq, un uliveto e ampie superfici a seminativo, offrendo l'opportunità di vivere appieno la vocazione agricola del territorio. Grazie alla sua posizione privilegiata e al suo innegabile potenziale, questa tenuta, parzialmente ristrutturata nel 1990, rappresenta la scelta ideale per chi desidera realizzare una prestigiosa dimora privata in Toscana, avviare un accogliente relais o investire in un'autentica azienda agricola nel cuore pulsante di Montepulciano. Apolloni & Blom offre un servizio di assistenza per personalizzare e ristrutturare gli immobili scelti dai nostri clienti con una rete locale di professionisti e costruttori pronti a supportarvi dalla progettazione alla consegna chiavi in mano! Contattateci per maggiori dettagli.

IMMOBILE Rif: MTP3780
Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: Casale
Anno di costruzione: 1924
Anno di ristrutturazione: 1990
Condizioni: Buono/Abitabile