Appartamento in vendita a Firenze - Via del Sodo, 76 mq

In zona Rifredi/Sodo, in posizione tranquilla, proponiamo in vendita appartamento posto al quinto ed ultimo piano con ascensore, unico al piano, caratterizzato da una luminosità eccezionale e da una meravigliosa terrazza abitabile di circa 100 mq, vero punto di forza dell'immobile. L'appartamento, di circa 67 mq netti, è composto da ampio ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone di servizio, due camere matrimoniali e bagno finestrato.
La distribuzione interna offre interessanti possibilità di personalizzazione: l'ampio ingresso, grazie alla vicinanza con la cucina, consente facilmente di realizzare in fase di ristrutturazione una spaziosa zona giorno con angolo cottura di circa 25 mq, direttamente collegata alla terrazza abitabile, creando così un ambiente moderno e particolarmente vivibile.
La terrazza, ampia e soleggiata, rappresenta uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi desidera vivere appieno gli spazi esterni. A servizio della stessa è presente un ulteriore vano utilizzabile come ripostiglio, lavanderia o locale multiuso.
La zona è ben collegata al centro cittadino e ai principali servizi, con attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e aree verdi facilmente raggiungibili.
Completano la proprietà un garage di circa 12 mq e un comodo posto auto.
Termosingolo.
L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione ma offre caratteristiche difficilmente reperibili sul mercato: ultimo piano, assenza di vicini sul pianerottolo, grande luminosità, tranquillità e una terrazza abitabile di dimensioni davvero rare.
Classe energetica G – IPE 175 kWh/m² anno.
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