Appartamento

In Via Piave 15 a Secugnago, in un contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde, proponiamo in vendita un appartamento situato all'ultimo piano di una piccola palazzina. L'intero edificio è stato recentemente oggetto di una completa riqualificazione energetica tramite Superbonus 110%, che ha incluso il rifacimento della facciata con isolamento a cappotto termico e il rinnovamento dei balconi, garantendo un importante valore aggiunto alla struttura. All'interno dell'appartamento, i lavori hanno portato anche alla sostituzione completa di tutti i serramenti e delle tapparelle, ora completamente nuovi, garantendo fin da subito un eccellente isolamento termico ed acustico.

L'immobile accoglie gli ospiti con un corridoio d'ingresso che collega in modo funzionale tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da un soggiorno e da una cucina abitabile separata. La zona notte offre una spaziosa camera da letto matrimoniale, mentre il bagno è finestrato e dotato di vasca. Tutti gli interni conservano i materiali originali dell'epoca, come il caratteristico pavimento in graniglia, offrendo un'ottima base da rimodernare secondo il proprio gusto personale.

La soluzione si trova all'ultimo piano della palazzina, una caratteristica che ripaga ampiamente in termini di tranquillità, privacy e luminosità, azzerando i rumori dei vicini al piano superiore.

Attualmente l'appartamento è privo di impianto di riscaldamento. Questa specificità rappresenta un'opportunità ideale in fase di ristrutturazione interna: grazie alla presenza del nuovissimo cappotto termico esterno condominiale, l'installazione di un moderno sistema a pompa di calore con split caldo/freddo permetterà di ottenere una casa ad altissima efficienza energetica con costi di gestione minimi.

Una proposta imperdibile per chi cerca un investimento intelligente o per chi desidera creare la propria casa su misura.