Villa

In posizione rara ed esclusiva, in prima fila fronte mare, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di prestigio, disposta su due livelli fuori terra e circondata da un ampio giardino privato di circa 650 mq.

Il piano terra, di 188 mq catastali, è composto da ingresso, ampio salone con grandi vetrate e accesso diretto al giardino, cucina abitabile con uscita sugli spazi esterni, camera padronale con bagno en suite, due ulteriori camere e secondo bagno.

Al primo piano, con accesso indipendente tramite scala esterna, troviamo un appartamento di 81 mq catastali, composto da soggiorno luminoso completamente finestrato con splendida vista mare, cucina open space, camera, stanza guardaroba e bagno.

La proprietà è attualmente suddivisa catastalmente in due unità abitative, caratteristica che la rende particolarmente interessante per diverse soluzioni:
• abitazione principale di prestigio fronte mare;
• soluzione ideale per due nuclei familiari;
• possibilità di abitare una porzione e mettere a reddito l’altra;
• investimento per struttura ricettiva, casa vacanze o B&B;
• eventuale destinazione ad accoglienza per anziani, previa verifica urbanistica e autorizzativa.

La proprietà si presenta da ristrutturare, offrendo un’importante opportunità di valorizzazione e personalizzazione, sia per uso abitativo che per investimento.

La zona è ben servita grazie alla vicinanza della stazione Cristoforo Colombo.

Le presenti informazioni sono fornite a titolo puramente descrittivo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.

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