Villa

Vendesi villetta ristrutturata nel 2024 in zona foresta (ferentino) vicinissimo a casilina e servizi.
2 piani più attico:
Piano terra:garage e cantina di 100 mq da utilizzare e trasformare anche in secondo appartamento ( altezza di 3.1 mt).
Piano primo: appartamento di 95 mq completamente ristrutturato con pavimenti e materiali di pregio pronto per essere abitato da subito. Composta da ampio open space con cucina e salone, bagno di servizio, 2 camere matrimoniali di cui una con bagno, lavanderia/sgabuzzino.
Attico, Terrazza completamente pavimentata di 100 mq.
La casa si trova in classe energetica A4 ed è fornita di fotovoltaico 6kw più batterie da 10kw inscritta al Gse con vendita diretta a enel, pompa di calore per impianto di riscaldamento e acqua calda sanitaria. Cappotto termico da 12 cm sul primo piano e termo autonoma grazie al riscaldamento a pavimento. Finestre taglio termico ultima generazione, persiane blindate e 2 portoni blindati. Completa il tutto un terreno di circa 2000 mq con 2 pozzi di cui uno adibito al servizio della casa ed un altro per il giardino. CASA TUTTA IN REGOLA e Provvista di tutte le certificazioni per gli impianti (riscaldamento, elettrico,idraulico,scarico ecc). Non voglio perditempo ne curiosi, solo realmente interessati. Invierò foto complete e dettagliate a chi interessato.
Ps: la casa ha predisposizione per gli allacci di gas e acqua ma è autosostentata completamente dai pozzi e dal fotovoltaico. Casa GREEN con massima efficienza e consumi quasi zero.
ATTENZIONE: casa in regola sotto tutti i punti di vista: catastali,impiantistica,paesaggistica ecc..NO ABUSI