Villa

Proponiamo in vendita a Pavarolo, elegante ed esclusiva villa indipendente di recente costruzione. 
L'immobile si sviluppa su tre livelli, di 100 metri quadri ciascuno, circondato da un terreno di circa 1000 metri quadri. 
Il piano terra ospita la zona giorno, composta da un ingresso su ampio salone, cucina a vista, camera da letto e bagno. Dal salone si accede al giardino privato, con una vista mozzafiato sulle colline torinesi Il piano interrato è dedicato ad una comoda taverna, lavanderia e garage di generose dimensioni (70 metri quadri). Il piano primo infine accoglie la zona notte: due suggestive camere da letto, entrambe con servizio dedicato.

 La casa, di recente costruzione, è completamente autonoma ed estremamente efficiente dal punto di vista energetico, che garantisce costi di gestione decisamente contenuti: presenta infatti caldaia a condensazione di ultima generazione, impianto di riscaldamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaico (produzione di 3KW), serramenti in triplo vetro in alluminio e impianto di climatizzazione. 
Oltre a ciò, è stata realizzata con finiture di pregio presenti in tutti gli ambienti, utilizzando cotto fiorentino, legno a listoni e pietra di Luserna.
Immersa nelle suggestive colline torinesi, Pavarolo è uno dei borghi più affascinanti e ricercati della zona, capace di coniugare tranquillità, natura e qualità della vita. A pochi minuti da Torino e da Chieri, offre un contesto residenziale esclusivo, caratterizzato da panorami aperti, eleganti ville come la nostra e un'atmosfera autentica che richiama il fascino del paesaggio piemontese. Vivere a Pavarolo significa quindi scegliere il verde e la privacy senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti con la città.

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We are pleased to offer for sale in Pavarolo an elegant and exclusive detached villa of recent construction, set in one of the most sought-after residential locations in the Turin hills.

The property is arranged over three levels of approximately 100 sqm each and is surrounded by a private plot of around 1,000 sqm.

The ground floor features the living area, comprising an entrance hall opening onto a spacious living room, an open-plan kitchen, a bedroom, and a bathroom. The living room enjoys direct access to the private garden, where breathtaking views over the rolling hills surrounding Turin create a truly unique setting.

The basement level offers a large and welcoming tavern room, a laundry area, and a generously sized garage of approximately 70 sqm.

The first floor is dedicated to the sleeping area and hosts two charming bedrooms, each benefiting from its own private bathroom.

Built to modern standards, the villa is completely independent and highly energy-efficient, ensuring exceptionally low running costs. Features include a latest-generation condensing boiler, underfloor heating, solar thermal panels, a 3 kW photovoltaic system, triple-glazed aluminium window frames, and air conditioning throughout.

The property has been finished to an outstanding standard, with high-quality materials carefully selected for every room, including traditional Tuscan terracotta flooring, wide-plank hardwood floors, and elegant Luserna stone finishes.

Nestled among the picturesque hills of Turin, Pavarolo is one of the area's most charming and desirable villages, offering the perfect balance between tranquillity, nature, and quality of life. Just a short drive from Turin and Chieri, it provides an exclusive residential setting characterized by open views, prestigious homes, and an authentic atmosphere that reflects the timeless charm of the Piedmont countryside.

Living in Pavarolo means enjoying privacy, greenery, and stunning landscapes without sacrificing the convenience of nearby services and excellent connections to the city.