Appartamento

Bologna - Via dei Gracchi (Zona Massarenti) - Grazioso Bilocale di 52 mq con Cantina e Posto Bici/Moto Ottimo Investimento a Reddito
In una zona verde, servitissima e strategicamente collegata sia alle principali vie di comunicazione che al vicino Ospedale Sant'Orsola, proponiamo in vendita un comodo bilocale situato al primo piano di una palazzina in ottimo stato manutentivo.
L'immobile viene venduto a reddito, con contratto di locazione regolarmente in essere fino al 30 settembre 2029, rappresentando una soluzione ideale e sicura per investitori.
L'appartamento, ottimamente distribuito nei suoi 52 mq, si compone di zona living con cucina a vista, disimpegno notte, generosa camera matrimoniale e ampio bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina di ben 10 mq (ideale come spazio extra o deposito) e un piccolo lotto di terreno privato all'interno della corte condominiale, perfetto per il deposito sicuro di biciclette o moto.
L'immobile si presenta in eccellenti condizioni interne e già dotato di moderni comfort: porta blindata e porte interne nuove, Inferriate di sicurezza a tutte le finestre, eleganti pavimenti in gres porcellanato effetto legno, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita di recente.
Spese condominiali irrisorie: circa 50 € al mese.
Classe Energetica "G"
RICHIESTA € 169.000

Per ulteriori dettagli, consultazione della documentazione o per programmare una visita nel rispetto dell'inquilino, contattare l'agenzia