Casa indipendente

Micro-Luxury con Vista Mare Totale e Oliveto
Villetta Singola in VENDITA (Totalmente Ristrutturata)

Pietrasanta, Via Lavacchino – Vista panoramica sulla Riviera di Forte dei Marmi OPEN DAY sabato 11 luglio dalle 10 alle 12 su appuntamento.

40 mq interni (26 mq civile abitazione + 14 mq ripostiglio) con 3.000 mq di terreno ( possibilità di ampliamento di 30 mq )

1 Matrimoniale con accesso terrazza

1 Bagno in stucco veneziano finestrato con doccia

Plus: Vista mare mozzafiato, 30 piante di olivo, Solarium, Predisposizione Idromassaggio, Area BBQ, Posto auto interno

Artemare Immobiliare è fiera di riproporre sul mercato questa vera e propria gemma incastonata sulle prime colline. Dopo un temporaneo periodo di assenza, dovuto esclusivamente al completamento di tutte le rigide verifiche tecniche e catastali, la villetta torna ufficialmente disponibile, offrendo all'acquirente la certezza matematica di un acquisto sicuro, trasparente e urbanisticamente perfetto.

Il Fascino dell'Esclusività in Formato Pocket: Una deliziosa villetta singola totalmente ristrutturata, dove ogni singolo centimetro è stato ottimizzato con un design contemporaneo e finiture di alto pregio. Libera su quattro lati, la proprietà offre una vista impareggiabile sulla costa di Forte dei Marmi, unendo l'indipendenza totale alla massima efficienza tecnologica.

Design e Tecnologia d'Avanguardia:
L'immobile è stato concepito per offrire un comfort abitativo di livello superiore:

Efficienza & Isolamento: Tetto ventilato , infissi con doppi vetri e finestre vasistas per una perfetta coibentazione termica e acustica.

Finiture: Pavimenti in gres moderno, suggestive travi a vista in legno sbiancato e una stufa a pellet di design posizionata nel disimpegno centrale che riscalda l'intera atmosfera.

Zona Giorno: Un ambiente fluido e luminoso che accoglie il soggiorno con cucina a vista, nuovissima e dotata di un moderno piano cottura a induzione.

Il Bagno: Un piccolo capolavoro d'arte, finestrato con doccia e interamente rivestito in raffinato stucco veneziano.

Zona Notte: Una camera matrimoniale intima e accogliente, caratterizzata da un accesso diretto alla terrazza vista mare e all'area relax dedicata all'amaca.

Spazi Esterni da Sogno e Potenziale Agricolo:

L'Oasi Relax: All'esterno si sviluppa una magnifica zona solarium per pranzi e cene "al fresco" davanti al tramonto della Versilia. L'area è già attrezzata con una zona barbecue e predisposta per ospitare una vasca idromassaggio panoramica sotto le stelle.

Il Terreno: Sopra la villetta si estendono ben 3.000 mq di terreno privato che ospitano 30 piante di olivo in piena produzione, ideali per la produzione del proprio olio d'oliva biologico.

Logistica, Sicurezza e Stato Documentale:
La proprietà è situata in posizione ottimale lungo la Via Lavacchino, dotata di cancello carrabile a scorrimento (già predisposto per l'automazione) e un comodo posto auto interno privato. Ogni aspetto tecnico è a norma: muro di contenimento eseguito a regola d'arte e sistema Imhoff interrato verificato. L'immobile gode di piena abitabilità, conformità edilizia e catastale totale appena certificate, ed è a tutti gli effetti una civile abitazione con ripostiglio dove è possibile trasferire la propria residenza.

Perché acquistarla: Il perfetto pied-à-terre di lusso, totalmente verificato e pronto per il rogito, per chi cerca la massima riservatezza, la vista sul mare del Forte e la gestione smart di una casa indipendente.

Contatta Artemare Immobiliare per riservare la tua visita esclusiva in OPEN DAY sabato 11 luglio dalle 10 alle 12 .

Artemare Immobiliare: La sicurezza di vendere, la tranquillità di acquistare.

ARTEMARE IMMOBILIARE
FORTE DEI MARMI
Via Francesco Carrara, 227
PIETRASANTA
P.zza Matteotti, 46