Villa

Monte San Savino (AR) – Val di Chiana
​Nel cuore della Val di Chiana aretina, a due passi dal centro storico e in posizione strategica rispetto al casello autostradale, proponiamo in vendita una maestosa villa unifamiliare di circa 300 mq da riammodernare. La proprietà, caratterizzata da finiture di pregio, gode di una vista panoramica spettacolare che spazia fino a Cortona ed è circondata da un esclusivo uliveto privato di 76,80 are (circa 7.680 mq) e da giardino interamente recintato con pilastri in pietra e cancello in ferro battuto
Distribuzione degli Spazi
​La villa si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi volumi e una disposizione funzionale:
​Piano Terra: Grande salone con caminetto rustico, sala da pranzo, cucina abitabile in muratura realizzata su misura, 2 camere da letto, 2 bagni e un pratico ripostiglio.
​Esternamente: Splendido porticato ideale per i pranzi all'aperto, completato da una zona barbecue e forno a legna in muratura e pietra.
​Primo Piano (Mansardato): 5 vani estremamente versatili (ideali come camere da letto, sale hobby o studio), un bagno e una terrazza panoramica.
​Seminterrato: Ampio garage, cantina e locale tecnico.
Dettagli d'Autore e Finiture di Pregio
​La proprietà si distingue per l'uso di materiali autentici e di altissimo valore artigianale, che conferiscono un fascino senza tempo:
​Pavimenti in cotto e maioliche pregiate.
​Favolose scale in legno massiccio intarsiate a mano.
​Balaustre in legno e inferriate artistiche in ferro battuto.
​Perché Acquistarla?
​Una tela bianca dal potenziale immenso.
Con i suoi 279 mq interni e l'ampio terreno di oltre 7.600 mq, questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia come prestigiosa residenza privata sia per essere trasformata in una struttura ricettiva di charme (B&B) nel cuore della Toscana.
Info e Visite
​Per ricevere maggiori informazioni, planimetrie o per fissare un sopralluogo gratuito:
Prezzo richiesto Euro 870.000,00 RIF88V26 Cl En G Telefono 068559689

LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc. , una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Via Vittoria Colonna 3 e Via Sistina 137/a accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone di Trieste - Parioli - Africano - Pinciano - Bologna - Flaminio- Salario - Centro storico e limitrofe. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è formata da personale altamente professionale, con esperienza più che ventennale, in grado di fornire le giuste indicazioni per valorizzare e commercializzare al meglio un immobile.