Villetta a schiera

Engel & Völkers è lieta di presentare in vendita, all’interno di Largo Olgiata, Isola 24, una raffinata villa a schiera di circa 200 mq, recentemente ristrutturata con materiali di pregio e impreziosita da due eleganti giardini privati di circa 230 mq.

La residenza si sviluppa su due livelli perfettamente distribuiti e beneficia di una favorevole esposizione Est-Ovest, che assicura una straordinaria luminosità durante tutto l’arco della giornata. I due giardini, ricchi di essenze mediterranee e varietà di alberi e piante ornamentali, creano un’atmosfera di assoluta privacy e armonia con il verde circostante. La zona giorno, al piano terra, accoglie gli ospiti in un elegante salone di rappresentanza con camino decorato in foglia d’oro, articolato in area living, zona conversazione e sala da pranzo. Le ampie vetrate instaurano un dialogo continuo tra gli ambienti interni e il paesaggio esterno, valorizzando la luce naturale e regalando suggestive prospettive sul verde. Completano il livello una spaziosa cucina abitabile con area pranzo dedicata, un bagno finestrato e una pratico guardaroba. Il patio esterno, perfettamente attrezzato, rappresenta un ambiente ideale per ricevere ospiti e vivere momenti di convivialità all’aperto. La zona notte, posta al piano seminterrato completamente sbancato e inondato di luce naturale, ospita una prestigiosa master suite con ampia cabina armadio e bagno en suite dotato di vasca idromassaggio. Due ulteriori camere matrimoniali, servite da un elegante bagno con doccia, completano il reparto notte. Tutti gli ambienti godono dell’accesso diretto al patio e al giardino, offrendo una continuità unica tra spazi interni ed esterni. Una comoda lavanderia e un ingresso indipendente, ideale per la realizzazione di uno studio professionale riservato, arricchiscono ulteriormente la funzionalità della proprietà. La villa dispone inoltre di due posti auto di proprietà e offre elevati standard di comfort grazie a riscaldamento autonomo, climatizzazione caldo/freddo, infissi a taglio termico, porta blindata, sistema di allarme e grate di sicurezza. Una residenza esclusiva, pronta da abitare, pensata per una clientela alla ricerca di privacy, sicurezza e qualità abitativa in uno dei contesti più prestigiosi della Capitale. Vivere all’Olgiata significa poter usufruire di oltre 600 ettari di parco, di un rinomato golf club, del country club, di centri ippici e di numerosi servizi dedicati al benessere e al tempo libero, in un ambiente unico e riservato.

Inserita nel prestigioso Consorzio Olgiata, esclusivo comprensorio residenziale privato con guardiania e vigilanza H24, la proprietà gode di una posizione riservata e strategica, a breve distanza dal rinomato Ribot e dai principali servizi, tra cui scuole internazionali, centri commerciali e la stazione FM3, che garantisce rapidi collegamenti con il centro di Roma e gli aeroporti.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.