Casa indipendente

Rif: TQC065 - Sei alla ricerca di una soluzione indipendente che possa ospitare comodamente due nuclei familiari, mantenendo ciascuno la propria privacy?
Hai bisogno di un ampio spazio di magazzino o di un'autorimessa introvabile per la tua attività o le tue passioni?
La Tempocasa di Quattro Castella con sede in Montecavolo Via Amerigo Vespucci 2/B ha quello che fa per te! Tel. 05221230762
Proponiamo in vendita esclusiva una spaziosa villa bifamiliare totalmente indipendente, situata nella prima collina reggiana, nella tranquilla e ricercata località di La Vecchia (Vezzano sul Crostolo). La proprietà, libera su quattro lati e circondata da un'ampia area verde privata, rappresenta la soluzione ideale per due nuclei familiari (ideale come soluzione genitori-figli) o per chi necessita di ampi spazi abitativi e di servizio in totale autonomia e senza alcuna spesa condominiale.
COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE:
La struttura si sviluppa su più livelli e ospita due unità abitative speculari di circa 115 mq ciascuna, oltre a importanti spazi accessori:
Appartamento al Piano Terra (115 mq): L'unità si presenta attualmente allo stato grezzo. Questa condizione offre il grande vantaggio di poter personalizzare completamente la distribuzione degli spazi interni, l'impiantistica e le finiture secondo i propri gusti e necessità. Il completamento di questa unità permette inoltre di usufruire appieno dei benefici e delle agevolazioni fiscali per la ristrutturazione edilizia attualmente in essere, ottimizzando l'investimento.
Appartamento al Primo Piano (115 mq): Unità speculare alla precedente, internamente predisposta per ospitare un ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni. L'ambiente gode di un'ottima luminosità ed è in buone condizione. Al piano secondo ;sottotetto mansardato utilizzabile.
Autorimessa e Servizi (127 mq): Al piano seminterrato è presente un garage dalle metrature eccezionali. Una superficie ideale per artigiani, collezionisti d'auto o per essere parzialmente trasformata in una splendida zona taverna/magazzino.
Area Esterna
La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 700 mq, un'area verde ideale per garantire la massima privacy, per il relax all'aria aperta o per chi possiede animali domestici.
PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE:
Indipendenza totale: Libera su 4 lati, nessun vicino confinante e zero spese di gestione condominiale.
Versatilità: Perfetta per accogliere due famiglie mantenendo la massima indipendenza.
Opportunità di personalizzazione: Lo stato grezzo del piano terra e i lavori di ammodernamento del primo piano consentono di creare la casa dei propri sogni sfruttando i bonus fiscali in vigore, incrementando notevolmente il valore futuro dell'immobile.
Rapporto qualità/prezzo: Una metratura complessiva così importante, unita alle pertinenze esterne e ai servizi, risulta introvabile sul mercato attuale della collina a questo prezzo di richiesta.
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