Attico - Mansarda

Attico & Superattico con vista mare e Catelli Romani - Parco della Minerva, Pomezia

Attico e superattico esclusivi su due livelli (5° e 6° piano) in stabile recente con doppio ascensore,

L’immobile attualmente unito ad un altro appartamento, facilmente separabili nuovamente, offre una superficie interna complessiva di circa 90 mq, caratterizzata da spazi luminosi e ben distribuiti.
L’immobile si apre su un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto e doppi servizi. Al piano superiore, una suggestiva soffitta di circa 28 mq, collegata da una scenografica scala a chiocciola, regala l’accesso a uno straordinario lastrico solare di circa 80 mq: Questo livello, si presta a molteplici interpretazioni d’uso, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi dove vivere momenti di relax con una splendida vista panoramica sul mare e sui Castelli Romani.

Anche gli spazi esterni del quinto piano si distinguono per ampiezza e vivibilità: un balcone di circa 20 mq e una splendida terrazza di circa 36 mq, direttamente collegata a soggiorno e cucina, valorizzata da una moderna pergola bioclimatica motorizzata con vetrate panoramiche e completata da tende parasole automatizzate, ideale per vivere l’esterno in ogni stagione.

La palazzina dispone di riscaldamento centralizzato con produzione di acqua calda ed addolcitore dell'acqua; per una maggiore autonomia è presente anche un boiler elettrico a pompa di calore, oltre ai condizionatori per la climatizzazione in ogni stagione

Completa la proprietà un comodo posto auto interno scoperto.
L’immobile viene proposto in vendita comprensivo di cucina, pergola bioclimatica, vetrate panoramiche e ulteriori elementi d’arredo, offrendo una soluzione pronta da vivere e curata nei dettagli

Una proposta ideale per chi desidera vivere in un contesto con ampi spazi esterni e una vista panoramica davvero esclusiva tra mare e Castelli Romani.