Casa indipendente

Nel cuore del centro storico di San Martino Buon Albergo proponiamo interessante casa a schiera indipendente, sviluppata su più livelli, ideale per chi cerca ampi spazi abitativi, indipendenza e l'assenza di spese condominiali.

L'immobile si compone al piano terra da un ingresso, un cucinotto e un locale adatto a soggiorno, dalla corte comune si accede alla cantina di ca. 45 mq, al piano primo troviamo due locali utili per due camere da letto ( una grande e una piccola ), al terzo piano infine una camera enorme con bagno. Al piano primo e secondo sono presenti due terrazzini.
La superficie è di circa 55 mq per piano, per una metratura complessiva particolarmente generosa. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile risulta abitabile fin da subito.

Secondo una valutazione tecnica preliminare, vi è la possibilità di realizzare, a cura e spese dell'acquirente e previa verifica presso gli enti competenti, un collegamento tra i vari livelli al fine di ottenere un'unica ampia abitazione indipendente. In tale configurazione si potrebbero ricavare una spaziosa zona giorno al piano terra, due camere al piano primo e una grande suite con bagno all'ultimo livello .senza eseguire alcun lavoro di muratura ma solo presentando la pratica in Comune. Si presta inoltre ad essere già abitata da due nuclei, uno al piano terra con cucina e camra, l'altro al piano primo e secondo con cucina due camere e bagno.

Una soluzione difficilmente reperibile nel centro del paese, perfetta per chi mantenere il fascino del centro storico e la comodità di tutti i servizi raggiungibili a piedi.

**Punti di forza:**

* Centro storico
* Ingresso indipendente
* Circa 55 mq per piano
* Due terrazzi
* Cantina
* Riscaldamento autonomo
* Nessuna spesa condominiale
* Grande potenziale di personalizzazione
* Abitabile da subito