Appartamento

L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA ABITAZIONE E DAL LOCALE COMMERCIALE CHE PUO' ESSERE ACQUISTATO A PARTE CON PREZZO DA PATTUIRE, E' ESCLUSO UN AFFITTO, CHIAMA L'AGENZIA PER CHIEDERE INFORMAZIONI.

PREZZO OCCASIONE!!

- ABITAZIONE dotata di nuovi serramenti in PVC con vetrocamera , ampio poggiolo con tende da sole , impianto idraulico in rame con sistema di riscaldamento termosifoni e stufe a pellet, sempre nel 2011 è stata eseguita una ripassatura al tetto. Così composta: CUCINA, AMPIO SOGGIORNO, MANSARDA CON CAMINO E ANGOLO BAR, DUE VANI RIPOSTIGLIO, DUE BAGNI COMPLETI, DUE CAMERE LETTO

- BAR E ATTIVITA' situato in centro con ampio spazio di parcheggio pubblico, gestione avviata da molti anni con clientela fidelizzata, lavora principalmente a colazione, mattina e pomeriggio fino all'happy hour con chiusura ore 19 e giorno libero DOMENICA.
Locale arredato, attrezzato e in regola dotato di tutte le ATTREZZATURE IN ESCLUSIVA PROPRIETA'!!! Ideale per chi vuole iniziare subito a lavorare senza partire da zero.
Dotato di vano preparazione cibi, piccolo angolo slot, sala a parte con posti a sedere, bagni anche per disabili, spogliatoio, inoltre compreso nel prezzo un ampio spazio composto di due sale ciascuna di mq 70, con possibilità quindi di ampliamento e adibire il locale eventualmente alla ristorazione in quanto in zona non ne sono presenti.
Ristrutturato completamente nel 2011 coibentazione interna, serramenti nuovi in PVC antisfondamento, rifacimento pavimentazioni, bagni, impianto riscaldamento con caldaia a pellet's ed eventuale impianto di raffrescamento estivo e riscaldamento con canalizzazione a soffitto, pannelli fotovoltaici da KW 13, rifacimento impianto elettrico con messa a terra. E' presente spazio esterno per le giornate d'estate, magazzini per le scorte, scale interne per raggiungere l'abitazione al 1° Piano con eventuale secondo ingresso indipendente mediante una scala.

SUPERFICIE CALPESTABILE INTERNA BAR MQ 125
SUPERFICIE CALPESTABILE MAGAZZINI MQ 223
SUPERFICIE CALPESTABILE ABITAZIONE MQ 195