Villa in vendita a Arquà Polesine - Via Provinciale Ovest, 31, 231 mq

Villetta singola, indipendente, situata alle porte del paese, ottima posizione vicino al centro a 5 minuti di auto dal centro commerciale fattoria, ingresso Transpolesana e casello Autostradale.
Edificata a fine degli anni 60, necessita di una ristrutturazione generale ma la struttura portante e la copertura sono in buone condizioni, sane, prive di muffa e umidità, gli impianti risalenti all'anno di costruzione sono tutti funzionanti in quanto è stata abitata fino ad agosto 2025.

La superficie calpestabile utile interna di mq 147, superficie del lotto mq 425, l'abitazione offre comfort, spazio e un' ottima posizione per una famiglia o una giovane coppia; è disposta su tre livelli:

PIANO TERRA: ampio garage (spazio per due auto di media dimensione), cantina e zona vespaio accessibile ed utilizzabile come ripostiglio;

PIANO RIALZATO: Vano ingresso, soggiorno, sala da pranzo e cucinotto, con possibilità di demolire le murature che dividono i vani creando un'unica zona giorno di circa mq 35;

PIANO 1°: tre camere da letto di cui una con poggiolo e bagno con doccia.