Villa

Villa singola di circa 370 mq con dependance, giardino perimetrale e box doppio

Proponiamo in vendita esclusiva villa singola indipendente di circa 370 mq, caratterizzata da ampi spazi abitativi, elevata privacy e da un gradevole giardino perimetrale che circonda l'intera proprietà.
La soluzione si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti versatili e ben distribuiti, ideali per nuclei familiari numerosi o per chi ricerca spazi da dedicare ad attività professionali, hobby o momenti di convivialità.
Completa la proprietà una dependance indipendente, perfetta come spazio per ospiti, studio privato o locale multifunzionale.

Piano Terra:
- Ingresso su ampio soggiorno impreziosito da uno scenografico camino;
- Cucina abitabile direttamente collegata alla zona living;
- Accesso diretto al giardino e al cortile da più punti dell'abitazione;
- Bagno finestrato;
- Studio, facilmente utilizzabile anche come camera da letto.

Piano Primo:
- Tre ampie camere da letto;
- Accesso diretto a due terrazzi;
- Bagno con accesso al terrazzo.

Piano Seminterrato:
- Ampio locale caratterizzato dalla presenza di camino e forno a legna, ideale come taverna, area svago o spazio dedicato alla convivialità;
- Bagno finestrato;
- Locale lavanderia;
- Ulteriore ambiente ad uso deposito/cantina;
- Ampia cantina.

Allo stesso livello è presente inoltre un box di circa 50 mq, particolarmente comodo sia per il ricovero di più veicoli sia come spazio accessorio.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: il giardino perimetrale garantisce privacy e vivibilità durante tutto l'anno, offrendo numerose possibilità di personalizzazione.
La villa è dotata di impianto di riscaldamento alimentato da caldaia a pellet, soluzione che consente una gestione efficiente dei consumi.

Classe Energetica D – 32,00 kWh/mq anno.

Una proposta di particolare interesse per chi desidera una villa indipendente di generose dimensioni, caratterizzata da spazi versatili, ambienti accoglienti e un'elevata qualità abitativa.
Le informazioni riportate nel presente annuncio sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.