Villa

Villa Singola di Prestigio a Montichiari - Frazione

Splendida villa singola di grandi metrature situata a Montichiari, frazione, su un generoso lotto di circa 1.600 m² che offre ampi spazi esterni e una privacy assoluta. Questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per chi ricerca una dimora esclusiva con caratteristiche costruttive di qualità e recentemente riqualificata in ogni aspetto.

L'immobile si sviluppa su tre livelli ben organizzati. Il piano seminterrato ospita un garage di circa 145 m² con basculante tripla, perfetto per il parcheggio di più veicoli, mentre il piano rialzato è dedicato a un magazzino/deposito open space di circa 164 m² con bagno, ideale per attività commerciali o deposito privato. Il piano primo, il cuore della villa, comprende circa 185 m² di spazi abitativi con ingresso principale, una cucina abitabile che si affaccia su una loggia coperta, un accogliente soggiorno con loggia coperta, e una zona notte con tre ampie camere da letto e due bagni completi.

La villa vanta 494 m² commerciali e 400 m² calpestabili distribuiti in 7 locali con 3 bagni, garantendo comfort e funzionalità. Gli infissi in legno ante in alluminio e il rinnovamento di tutti i marmi esterni conferiscono un aspetto moderno e curato. I pavimenti sono stati completamente rifatti nella zona garage e nella zona notte, mentre i canali tecnici sono stati rinnovati in rame. La predisposizione per impianto fotovoltaico rappresenta un'eccellente base per l'efficienza energetica futura.

Il riscaldamento è garantito da caldaia e gas naturale, assicurando comfort climatico in ogni stagione. L'orientamento verso Nord, Sud, Est e Ovest permette un'ottima esposizione solare durante tutto l'anno. La proprietà include terrazza, balcone e cantina, oltre al garage e al deposito/magazzino, completando un'offerta abitativa straordinaria.

Costruita nel 1981 e in buono stato di conservazione, questa villa rappresenta una scelta intelligente per chi desidera una residenza di qualità con spazi generosi e pertinenze complete. Non perdere questa occasione unica!
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