Appartamento in vendita a Montichiari - Via Cesare Battisti, 132 mq

Trilocale Moderno a Montichiari - Centro Storico

Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore di Montichiari, a soli 500 metri da Piazza Treccani! Si tratta di un'unità abitativa in una palazzina di nuova costruzione (2026), perfettamente posizionata nel centralissimo quartiere storico della città. L'immobile rappresenta la scelta ideale per chi ricerca comfort, modernità e praticità, il tutto a pochi passi dai principali servizi e attrazioni locali.

L'appartamento si sviluppa su 132 m² commerciali con 90 m² calpestabili, distribuiti in 3 locali e 2 bagni completi. La metratura generosa garantisce spazi luminosi e ben organizzati, perfetti per una famiglia o per chi desidera ampi ambienti di qualità. La struttura della palazzina prevede tre piani fuori terra più piano interrato, con ascensore interno per facilitare l'accesso a tutte le unità.

La zona giorno si presenta con un'accogliente angolo cottura integrato, ideale per chi ama la convivialità. L'affaccio sulla loggia coperta consente di godere della luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera piacevole e ariosa. Il giardino privato su due lati rappresenta un valore aggiunto straordinario, offrendo uno spazio esterno esclusivo dove rilassarsi e trascorrere momenti all'aperto con la famiglia.

Completano la dotazione un garage di 19 m² e un box auto compreso nel prezzo, garantendo comodità e sicurezza per i veicoli. La loggia coperta di 19 m² rappresenta un'ulteriore zona living protetta, perfetta per le serate estive o per creare uno spazio multifunzionale.

L'immobile è dotato di tecnologie all'avanguardia: riscaldamento con pompa di calore freddo-caldo abbinato a gas naturale, aria condizionata per il massimo comfort stagionale, e raggiunge la prestigiosa Classe Energetica A con un consumo di soli 22,01 kWh/m² anno. La struttura è completamente accessibile per persone con mobilità ridotta, con ascensore e layout interno pensato per l'inclusività.

L'orientamento multi-direzionale (Nord, Sud, Est, Ovest) assicura una distribuzione ottimale della luce naturale in ogni ambiente. Questa è un'occasione rara di acquistare una proprietà nuova, ecologica e funzionale in una delle zone più desiderate di Montichiari, dove tradizione e modernità convivono perfettamente.
Disponibili: Es. Appartamento posto al Piano Terra e composto da Angolo cottura con ampia zona giorno con affaccio sulla loggia coperta e giardino privato su due lati
Disponibile: Es. Quadrilocale al Piano Primo con ascensore e composto da grande zona giorno con angolo cottura con affaccio sulla loggia coperta di 19 Mq. tre camere da letto, due bagni e Garage di Mq.