Appartamento

???? Splendido Appartamento con Tutti i Comfort, Camino e Doccia Panoramica – Esclusiva "Stefy Immobiliare"
Prezzo: € 80.000
Superficie commerciale: 85 mq (inclusi mura, scala e terrazzo)
Locali: 4 (Zona giorno con cucina, 2 grandi camere da letto, 2 bagni)
Posizione: Corso Vittorio Emanuele, Monte San Biagio (LT) - Centro Storico
Disponibilità: Immediata (Mandato in Esclusiva)
Uso consigliato: Ottimo come investimento / Casa vacanze / Abitazione principale
???? DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Nel cuore del suggestivo centro storico di Monte San Biagio, in Corso Vittorio Emanuele, Stefy Immobiliare propone in vendita esclusiva un incantevole appartamento bilivello dotato di ampi spazi e tutti i comfort moderni. Questa soluzione unisce le rifiniture attuali al fascino autentico dei borghi storici, completata da un prezioso sfogo esterno privato.
La proprietà si sviluppa su due livelli perfettamente ottimizzati, caratterizzati da splendidi soffitti con travi in legno a vista che donano calore e carattere a tutti gli ambienti.
????️ DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI (Come da planimetria allegata):
* Primo Piano (H: 2.60 mt): Ingresso nell'accogliente zona giorno con cucina a vista, impreziosita da un caratteristico camino a legna, perfetto per le serate invernali. Dalla zona giorno si accede direttamente allo spazio esterno di proprietà (terrazzo recintato): un'area di servizio estremamente funzionale e sicura, ideale per chi possiede animali domestici (cani o gatti), permettendo loro di stare all'aria aperta in totale protezione. Su questo livello troviamo inoltre la prima spaziosa camera da letto (perfetta come matrimoniale) e un primo bagno di servizio.
* Secondo Piano (H. media: 2.76 mt): Salendo la comoda scala interna si accede alla zona notte superiore che ospita la seconda camera da letto matrimoniale, un ambiente ampio e luminoso con altezze generose (fino a 3.10 mt), e il secondo bagno dell'immobile.
✨ IL TOCCO DI CLASSE: LA DOCCIA PANORAMICA
Se lo spazio esterno è pensato per la massima utilità e per i nostri amici a quattro zampe, la vera meraviglia visiva si trova all'interno: il bagno principale riserva un'esclusiva splendida doccia con parete in vetro che guarda direttamente il panorama. Un dettaglio di design unico che permette di rilassarsi godendo di una vista spettacolare e aperta sul territorio circostante.
????️ STATO INTERNO E COMFORT
A differenza di molte case storiche, l'appartamento si presenta moderno e provvisto di tutti i comfort già pronti: infissi di ottima qualità in doppio vetro, impianti recenti e aria condizionata già installata. Essendo rimasta chiusa negli ultimi anni, la casa necessita solo di una rinfrescata generale (tinteggiatura delle pareti e pulizia approfondita) per essere subito abitata.
???? ECCELLENTE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO:
Grazie alla presenza delle due camere matrimoniali, dei due bagni e dello sfogo esterno perfetto per gli animali, l'immobile risponde a richieste oggi difficilissime da trovare nei centri storici. ???? In più per gli investitori: Proprio adiacente e confinante a questo immobile, la nostra agenzia ha in pubblicità un secondo appartamento più piccolo al prezzo di € 60.000. C'è la possibilità unica di acquistarli insieme per fonderli in un'unica grande proprietà o per avviare una doppia attività ricettiva (B&B/Casa Vacanze).
???? COMFORT E CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
* Appartamento con tutti i comfort (Climatizzazione e infissi moderni a doppio vetro)
* 2 Camere da letto spaziosissime (entrambe matrimoniali)
* Camino a legna nella zona giorno
* Spazio esterno privato sicuro, ideale per gatti o cani ????
* Doccia panoramica in vetro con vista mozzafiato
* Doppio servizio (un bagno per ciascun piano)
* Caratteristiche travi a vista in legno scuro