Villa

Villa Singola con Vista Mare - Occasione Straordinaria a 300m dalla Spiaggia

Scopri questa splendida villa singola su 2 livelli, una vera gemma immobiliare situata a soli 300 metri dal mare con una vista mare mozzafiato. La proprietà, costruita nel 2025, vanta 180 m² commerciali e 150 m² calpestabili distribuiti in 4 locali luminosi e 2 bagni funzionali. Gli spazi sono stati concepiti per offrire il massimo comfort, con una terrazza esclusiva e un balcone che si affacciano direttamente sul paesaggio costiero. La cantina aggiunge ulteriore valore e praticità alla struttura.

L'immobile è attualmente da rifinire internamente, rappresentando un'opportunità eccezionale per chi desidera personalizzare completamente gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. Grazie al cappotto termico e alla classe energetica B, la villa garantisce efficienza energetica e consumi ridotti, assicurando comfort abitativo durante tutto l'anno. L'orientamento Sud, Est e Ovest consente una perfetta illuminazione naturale in ogni momento della giornata.

Il terreno circostante di circa 1.800 m² offre infinite possibilità di utilizzo e sviluppo garantendo ampi spazio parcheggio e stoccaggio. La destinazione d'uso attuale è turistico-alberghiera, ma esiste la possibilità di cambio di destinazione d'uso, rendendola ideale sia come struttura ricettiva che come residenza privata esclusiva.

Questa villa rappresenta l'investimento perfetto per chi cerca una proprietà versatile, moderna e strategicamente posizionata a pochi passi dal mare, con tutti i servizi e le comodità necessarie per una vita di qualità.