Appartamento

Cagliari, nel quartiere Is Mirrionis, nella parte alta di Via Campo Pisano e in posizione prossima all’angolo con Via Quintino Sella, proponiamo un appartamento trivano situato in stabile con facciata in buone condizioni generali.
La zona di Is Mirrionis è un contesto residenziale servito e ben collegato, particolarmente apprezzato per la vicinanza a numerosi servizi di quartiere, attività commerciali, scuole, fermate dei mezzi pubblici e collegamenti verso il centro cittadino e le principali direttrici urbane. La posizione risulta inoltre interessante per la vicinanza alle sedi universitarie e agli ospedali cittadini, rendendo l’immobile adatto anche a un utilizzo come investimento per locazione a studenti, specializzandi o giovani lavoratori.
L’immobile si trova al primo piano alto sul fronte strada, grazie al salto di quota dell’isolato, mentre sul prospetto interno risulta oltre il secondo piano. Questa particolare conformazione garantisce una posizione più riservata e ariosa rispetto a un normale primo piano.
L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio e due verande. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, con una disposizione interna adatta sia all’uso abitativo sia alla locazione.
Conserva finiture originali degli anni ’60, tra cui i pavimenti in marmittoni, ed è stato oggetto nel tempo di interventi su cucina e bagno, rifatti negli anni ’80. Sono presenti doppi infissi, in alluminio e in legno, termocondizionato con pompe di calore. L’abitazione si presenta in condizioni ordinate, ben tenuta e abitabile da subito, pur offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e ammodernamento.
Soluzione interessante per chi cerca un appartamento abitabile in una zona residenziale e servita di Cagliari, con buone potenzialità sia come abitazione principale sia come investimento.