Appartamento in vendita a Cagliari - Via Fabio Filzi, 29, 60 mq

Pirri, nei pressi di via Santa Maria Chiara e in posizione comoda per raggiungere rapidamente il centro di Cagliari, proponiamo in vendita un trivano di circa 75 mq commerciali, situato al piano terra rialzato di un piccolo condominio composto da sole cinque unità immobiliari. L’edificio è stato realizzato nel 2006 e l’appartamento si presenta in ottime condizioni generali, ben manutenzionato e abitabile da subito.
Internamente è composto da ingresso soggiorno con zona cottura, disimpegno, ampia camera matrimoniale, cameretta singola e bagno.
La zona giorno si affaccia su un comodo balcone di circa 9 mq, già dotato delle predisposizioni per una zona lavanderia e per l’eventuale realizzazione di una cucina esterna.
L’immobile dispone inoltre di impianto di termocondizionamento con split in ogni ambiente.
Completa la proprietà un posto auto di circa 15 mq, situato nel cortile retrostante del fabbricato e in aderenza al balcone dell’appartamento.
La superficie interna coperta è di circa 60 mq, per una superficie commerciale complessiva di circa 75 mq.
Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento da destinare alla locazione, grazie alla tipologia, alle buone condizioni generali e alla posizione ben collegata con il centro di Cagliari, caratteristiche che la rendono interessante anche sotto il profilo della redditività locativa.