Palazzo - Edificio

NAPOLI EST – INTERO STABILE A REDDITO CON POTENZIALE DI VALORIZZAZIONE

Informazioni riservate

Per espressa richiesta della proprietà, al fine di tutelare la privacy degli occupanti e garantire la riservatezza dell'operazione:

- Le immagini pubblicate sono puramente rappresentative della zona e non corrispondono all'immobile oggetto di vendita.
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- Documentazione completa, fotografie reali, dati catastali e ubicazione precisa saranno forniti esclusivamente ad acquirenti qualificati dopo verifica dell'interesse e sottoscrizione di apposito accordo di riservatezza (NDA).

Investimento immobiliare a reddito – Intero fabbricato cielo-terra

In una delle aree di Napoli interessate da importanti programmi di riqualificazione urbana, infrastrutturale e universitaria, proponiamo in vendita un intero stabile cielo-terra di circa 1.000 mq commerciali.

L'immobile rappresenta un'interessante opportunità per investitori, società patrimoniali, imprese di costruzione e operatori specializzati nella valorizzazione immobiliare.

Composizione della proprietà

- 17 appartamenti
- 1 locale commerciale
- 1 box garage
- Circa 1.000 mq complessivi

Situazione locativa

- 12 unità attualmente locate
- Rendita complessiva attuale di circa € 4.000 mensili
- Contratti storici con canoni inferiori agli attuali valori di mercato
- Diverse scadenze contrattuali previste nei prossimi 12/24 mesi

Potenzialità dell'operazione

- Reddito immediato garantito
- Incremento della redditività attraverso l'aggiornamento progressivo dei canoni
- Possibilità di valorizzazione delle unità da ristrutturare
- Opportunità di sviluppo per student housing, locazioni residenziali, affitti brevi e gestione patrimoniale
- Possibile rivalutazione dell'asset grazie ai programmi di trasformazione dell'area

Per ulteriori informazioni o per avviare la procedura di qualificazione dell'investitore, contattare il nostro ufficio.

TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE, COMPRESE LE METRATURE, SONO DA INTENDERSI PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE