Palazzo - Edificio

Nel cuore della trasformazione urbana di San Giovanni a Teduccio, in Strada Vigliena, proponiamo in vendita un intero fabbricato disposto su 4 livelli, composto da 13 unità abitative oltre a un deposito.

La distribuzione degli immobili è la seguente:

* Piano terra: 4 unità ;
* Primo piano: 4 unità;
* Secondo piano: 4 unità;
* Terzo piano: 1 unità con terrazzo esclusivo.

Attualmente 8 unità sono locate, garantendo una rendita annua di €24.060, con un importante margine di crescita grazie alla valorizzazione e alla messa a reddito delle restanti unità.

L’immobile è inserito in una delle aree di Napoli con il più alto potenziale di sviluppo. La riqualificazione del quartiere, la realizzazione del nuovo parco comunale, dei 71 nuovi alloggi, il recupero del Porto di Vigliena e la presenza dell’Apple Developer Academy e del polo universitario stanno rendendo San Giovanni a Teduccio uno dei mercati immobiliari più dinamici della città.

La zona è perfettamente collegata tramite autobus, tram e Metropolitana Linea 2, raggiungibile in circa 10 minuti a piedi.

Una rara opportunità per investitori alla ricerca di un patrimonio immobiliare già a reddito, con concrete prospettive di rivalutazione e di incremento della redditività nel medio-lungo periodo.