Appartamento

Rif: B0671 - In una delle zone residenziali più richieste e apprezzate di Modena, a pochi minuti dal centro storico e inserito in un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita splendido bilocale completamente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica senza rinunciare alla tranquillità.

L'immobile si trova in una laterale di Viale Buon Pastore, quartiere rinomato per la presenza di numerosi servizi, aree verdi, piste ciclabili, attività commerciali, scuole e collegamenti rapidi verso il centro città. Una posizione che consente di raggiungere comodamente il centro storico e di vivere quotidianamente tutti i servizi senza necessità di lunghi spostamenti.

L'appartamento è posto al quarto piano di una palazzina priva di ascensore. Una caratteristica che si traduce in costi di gestione e spese condominiali particolarmente contenuti, aspetto sempre più apprezzato da chi cerca un'abitazione efficiente anche dal punto di vista economico.

La distribuzione interna comprende:

ingresso su ampia zona living con soggiorno e angolo cottura;
spaziosa camera matrimoniale;
comoda cabina armadio;
bagno;
straordinario terrazzo privato di circa 30 mq, autentico punto di forza dell'immobile, perfetto per cene all'aperto, momenti di relax, area solarium o spazio verde da vivere in ogni stagione.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato fin da subito senza alcun intervento.

Completano la proprietà:

riscaldamento autonomo;
basse spese condominiali;
ottima luminosità grazie al piano alto;
contesto tranquillo e ben abitato.

Una soluzione ideale per chi desidera un immobile moderno, con un grande spazio esterno privato e una posizione strategica in uno dei quartieri più apprezzati di Modena.
Contattaci subito per fissare un appuntamento! 3515864186 B0671