Rustico - Casale in vendita a Archi - Contrada Montagna, 64 mq

Comune: Archi (CH)

Dimensioni:

Abitazione principale (Sub. 1): 64 m²
Seconda unità (Sub. 5): 23 m²
Terreno: 2200 mq
Tipologia immobile: Rudere / Casale da ristrutturare con terreno

Piani: Da recuperare e ricostruire

Posizione: Appena fuori dal centro abitato di Archi

Contesto: Immerso nella tranquillità della campagna abruzzese, in posizione panoramica e riservata, facilmente raggiungibile dal paese tramite una comoda strada asfaltata che parte dalla chiesa situata in Via Eugenio Sirolli.

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Camere da letto:
Da realizzare in fase di ristrutturazione o ricostruzione

Bagni:
Da realizzare in fase di ristrutturazione o ricostruzione

Acqua:
Possibilità di acquisire un ulteriore appezzamento di terreno dotato di pozzo.

Riscaldamento:
Da installare secondo il progetto di recupero o nuova costruzione.

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Dotazioni e caratteristiche:
• Bellissima vista mare panoramica
• Terreno prevalentemente pianeggiante
• Posizione isolata e tranquilla
• Ottima esposizione a est con affaccio anche verso ovest
• Presenza di ulivi produttivi
• Aree seminative ideali per orto e coltivazioni
• Immobile raggiungibile tramite strada asfaltata
• Servizi essenziali facilmente accessibili nel centro del paese
• Possibilità di acquistare ulteriore terreno con pozzo e altre piante di ulivo
• Ottimo potenziale di valorizzazione immobiliare

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Descrizione della proprietà:

Proponiamo in vendita un interessante rudere con terreno situato appena fuori dal caratteristico borgo di Archi. La proprietà gode di una posizione strategica che combina privacy e comodità, permettendo di raggiungere il centro del paese anche a piedi attraverso una pratica strada asfaltata che collega direttamente la zona alla chiesa di Via Eugenio Sirolli.

Il punto di forza dell’immobile è rappresentato dall’ampio terreno pianeggiante che circonda il fabbricato, una caratteristica particolarmente rara e ricercata. La proprietà è immersa nel verde, circondata dalla natura e arricchita dalla presenza di ulivi e terreni seminativi ideali per la realizzazione di un orto privato.

La splendida vista sul mare, l’esposizione favorevole e l’assoluta tranquillità del contesto rendono questa soluzione particolarmente adatta sia come residenza privata sia come casa vacanze.

L’immobile può essere interpretato in due modi: come un affascinante casale da recuperare e valorizzare attraverso una ristrutturazione conservativa oppure come un’opportunità assimilabile a un terreno edificabile sul quale ricostruire una nuova abitazione secondo le proprie esigenze.

Distribuzione interna

Piano seminterrato:
Da definire in base al progetto di recupero o ricostruzione.

Piano terra (zona giorno):
Da definire in base al progetto di recupero o ricostruzione.

Primo piano:
Da definire in base al progetto di recupero o ricostruzione.

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Distanze principali (indicative):
• Centro di Archi: pochi minuti a piedi
• Costa Adriatica e spiagge: circa 35-40 minuti in auto
• Lanciano: circa 30 minuti in auto
• Costa dei Trabocchi: circa 40 minuti in auto
• Parco Nazionale della Maiella: circa 30 minuti in auto