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Annuncio non più attivo. Scheda riepilogativa a titolo di storico: prezzo, caratteristiche, agenzia e referente si riferiscono alla data di pubblicazione e potrebbero non essere più validi. Leggi l'avviso completo

Natura di questa pagina. Questo annuncio non è più pubblicato sul portale di origine dal 26 settembre 2026. Urbanio lo conserva come documento storico del mercato immobiliare, a soli fini informativi, statistici e di ricerca. Questa pagina non costituisce un'offerta al pubblico, una proposta contrattuale, un invito a trattare né una pubblicità dell'immobile, e non indica che l'immobile sia attualmente disponibile.

Origine e attualità dei dati. Le informazioni riportate (prezzo, superficie, locali, descrizione, fotografie, indirizzo, zona, agenzia e referente) riproducono quanto pubblicato dall'inserzionista al momento della rilevazione (10 luglio 2026) e non sono state verificate da Urbanio, che non ne garantisce correttezza, completezza o attualità. Possono essere imprecise o superate: l'immobile potrebbe essere stato venduto, locato, ritirato dal mercato, modificato o ripubblicato a condizioni diverse.

Prezzo. Il prezzo indicato è quello richiesto dall'inserzionista alla data di pubblicazione: non corrisponde necessariamente al prezzo a cui l'immobile è stato effettivamente venduto o locato, né al suo valore attuale, e non costituisce una stima, una perizia o un'indicazione del valore di mercato.

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Villa in vendita a Busto Arsizio - Via Gela, 6, 127 mq

Via Gela, 6, Busto Arsizio, Varese

Zona: Madonna Regina (Redentore, Madonna Regina)

127

Locali

Camere

Bagni

Descrizione

GUIDA ALLA VISIONE IMMAGINI
Le immagini dell’annuncio sono state ottimizzate tramite interventi di pulizia grafica (rimozione di oggetti, disordine e segni di usura) per valorizzare al meglio gli spazi. Si conferma che l'immobile sarà consegnato esattamente nelle condizioni visibili in fotografia.

INTRODUZIONE

Nel cuore di Busto Arsizio, in contesto residenziale e tranquillo di Madonna Regina, vendesi esclusiva villetta indipendente di circa 100 mq (oltre accessori) su un unico livello con ingresso indipendente. Soluzione ideale per famiglie o chi cerca indipendenza totale e spazi verdi privati.

ARCHITETTURA E SPAZI INTERNI

L'immobile si distingue per una distribuzione razionale degli ambienti e la totale indipendenza su quattro lati:

- Zona Giorno: Ampio ingresso accogliente, spazioso soggiorno e cucina separata abitabile con accesso diretto al giardino, perfetta per pranzi e cene all’aperto.

- Zona Notte: Corridoio di disimpegno, due luminose camere da letto.

- Bagno: Funzionale, caratterizzato da una metratura che ne garantisce una comoda vivibilità quotidiana, facilmente personalizzabile con i più moderni standard estetici e funzionali.

- Pertinenze: La proprietà include un giardino privato, un comodo box auto singolo, vano cantina e due locali accessori versatili, attualmente adibiti a lavanderia e locale hobby/ripostiglio, ideali per chi necessita di spazi extra per lo smart working o il tempo libero.

SPECIFICHE TECNICHE

- Comfort Climatico: Gestione autonoma degli ambienti (assenza di spese condominiali).

- Punti di Forza Strutturali: Immobile edificato negli anni '70 caratterizzato da finiture originali, con potenziale unico di personalizzazione grazie a una disposizione interna regolare che si presta a una ristrutturazione volta a valorizzare l'efficienza energetica.

VANTAGGI STRATEGICI

- Posizione: Posizione strategica in area residenziale, comoda e ben collegata ai principali servizi cittadini.

- Contesto: Contesto tranquillo e riservato, garantendo la massima privacy e libertà grazie all'assenza di spese condominiali. Disponibilità immediata per il rogito.

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