Villa

GUIDA ALLA VISIONE IMMAGINI
Le immagini dell’annuncio sono state ottimizzate tramite interventi di pulizia grafica (rimozione di oggetti, disordine e segni di usura) per valorizzare al meglio gli spazi. Si conferma che l'immobile sarà consegnato esattamente nelle condizioni visibili in fotografia.

INTRODUZIONE

Nel cuore di Busto Arsizio, in contesto residenziale e tranquillo di Madonna Regina, vendesi esclusiva villetta indipendente di circa 100 mq (oltre accessori) su un unico livello con ingresso indipendente. Soluzione ideale per famiglie o chi cerca indipendenza totale e spazi verdi privati.

ARCHITETTURA E SPAZI INTERNI

L'immobile si distingue per una distribuzione razionale degli ambienti e la totale indipendenza su quattro lati:

- Zona Giorno: Ampio ingresso accogliente, spazioso soggiorno e cucina separata abitabile con accesso diretto al giardino, perfetta per pranzi e cene all’aperto.

- Zona Notte: Corridoio di disimpegno, due luminose camere da letto.

- Bagno: Funzionale, caratterizzato da una metratura che ne garantisce una comoda vivibilità quotidiana, facilmente personalizzabile con i più moderni standard estetici e funzionali.

- Pertinenze: La proprietà include un giardino privato, un comodo box auto singolo, vano cantina e due locali accessori versatili, attualmente adibiti a lavanderia e locale hobby/ripostiglio, ideali per chi necessita di spazi extra per lo smart working o il tempo libero.

SPECIFICHE TECNICHE

- Comfort Climatico: Gestione autonoma degli ambienti (assenza di spese condominiali).

- Punti di Forza Strutturali: Immobile edificato negli anni '70 caratterizzato da finiture originali, con potenziale unico di personalizzazione grazie a una disposizione interna regolare che si presta a una ristrutturazione volta a valorizzare l'efficienza energetica.

VANTAGGI STRATEGICI

- Posizione: Posizione strategica in area residenziale, comoda e ben collegata ai principali servizi cittadini.

- Contesto: Contesto tranquillo e riservato, garantendo la massima privacy e libertà grazie all'assenza di spese condominiali. Disponibilità immediata per il rogito.

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