Appartamento in vendita a Busto Arsizio - Via Sondrio, 2, 122 mq

Nel cuore del servito e ricercato quartiere Sant’Edoardo a Busto Arsizio, in via Sondrio 2, vendesi esclusivo trilocale completamente ristrutturato a nuovo, mai abitato, situato al terzo piano con ascensore. Soluzione ideale per chi cerca modernità, comfort e la massima comodità per gli spostamenti, grazie alla vicinanza a piedi alla Stazione FNM.

ARCHITETTURA E SPAZI INTERNI

L'immobile si distingue per ambienti ampi e molto luminosi, con una distribuzione razionale degli spazi:

Zona Giorno: Ampio ingresso di rappresentanza, luminoso soggiorno con accesso diretto al piacevole terrazzo panoramico e cucina separata con balcone di servizio.

Zona Notte: Disimpegno che conduce alla spaziosa camera matrimoniale (con secondo accesso al terrazzo) e alla seconda comoda camera da letto.

Bagni: Bagno finestrato, completo di arredo nuovo.

Pertinenze: La proprietà include una cantina al piano interrato e un ampio locale sottotetto ad uso studio o vano hobby situato al quinto piano (servito da ascensore e vano scale). Vi è inoltre la possibilità di acquistare un box singolo al piano interrato.

SPECIFICHE TECNICHE

Comfort Climatico: Riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole e contabilizzatori (comprensivo nei costi delle spese condominiali), nuovo boiler installato in cucina per la produzione di acqua calda sanitaria e predisposizione per impianto di climatizzazione.

Punti di Forza Strutturali: Ristrutturazione integrale nel 2026 di impianti elettrico e idraulico certificati di nuova installazione, serramenti in PVC con doppio vetro ad alto isolamento termico e acustico, porta blindata e videocitofono di ultima generazione, pavimentazioni, rivestimenti e porte interne nuovi, oltre alla predisposizione per tapparelle motorizzate.

VANTAGGI STRATEGICI

Posizione: Posizione strategica a pochi minuti a piedi dalla stazione Ferrovie Nord (collegamento rapido con Milano e Malpensa) e vicina a tutti i principali servizi di quartiere (scuole, supermercati, farmacie).

Contesto: Appartamento pronto da abitare, senza alcun lavoro da preventivare e libero subito, che unisce la comodità dei collegamenti alla flessibilità di uno spazio extra ideale per lo smart working o le passioni.

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