Appartamento

In posizione strategica tra Bologna e Castel Maggiore, in località Primo Maggio, proponiamo in vendita un luminoso e generoso trilocale di circa 87 mq. L'appartamento si trova al secondo piano su rialzato di una palazzina in buono stato manutentivo senza ascensore, in un contesto comodo a scuole, stazione dei treni e alle principali arterie stradali (ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti).
Gli Spazi Interni: Comfort e Versatilità
L'immobile, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, si compone di: ingresso arredabile che valorizza l'accesso alla casa.
Soggiorno accogliente di 18 mq con parquet, un ambiente flessibile che all'occorrenza può essere facilmente trasformato in una seconda camera da letto.
Cucina abitabile di 15 mq con accesso diretto al primo balcone, perfetta per chi ama cucinare e pranzare in totale comodità.
Camera matrimoniale padronale con parquet di oltre 20 mq, una vera rarità per ampiezza, dotata di un secondo balcone privato.
Grande sala da bagno finestrata, elegantemente rifinita, completa di box doccia e un pratico angolo lavanderia dedicato.
Una comoda cantina di proprietà al piano interrato.
Tecnologia e Finiture di Alto Livello
L'appartamento è stato finemente ed accuratamente ristrutturato, introducendo dotazioni tecnologiche volte al comfort e al risparmio energetico: gestione automatizzata delle tapparelle motorizzate, aria condizionata Trial Split (aria calda/fredda) per il massimo comfort in ogni stagione gestibile da app, infissi in alluminio con doppio vetrocamera e zanzariere, riscaldamento centralizzato efficiente con contacalorie e termo-valvole, massima sicurezza grazie alla porta blindata con cilindro europeo.
Impianti certificati.
A chi si rivolge: Una soluzione pronta da abitare, ideale per giovani coppie, famiglie, single che cercano ampi spazi o per investitori immobiliari alla ricerca di un'ottima resa locativa data la vicinanza a Bologna.
Classe Energetica: E
Richiesta: € 228.000