Villa

Casa Indipendente Anni '30 a Mestre - Charme e Spaziosità

Scopri questa affascinante casa indipendente costruita nel 1933, situata nel cuore di Mestre in una zona residenziale tranquilla e ben servita. A soli 800 metri dalla stazione dei treni, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi ricerca autenticità e comfort in un'abitazione storica ben tenuta.

Spazi Generosi e Funzionali

La casa si sviluppa su 185 m² commerciali distribuiti intelligentemente su due livelli. Al piano terra troverai un elegante portico d'ingresso, un luminoso soggiorno/pranzo arricchito da un suggestivo caminetto, un cucinotto a vista, e una camera padronale con bagno privato. Completa il piano terra un ampio magazzino che offre preziosi spazi di stoccaggio.

Comfort e Praticità

Il piano ammezzato ospita un secondo bagno, mentre il primo piano è organizzato con 3 camere da letto (2 matrimoniali), garantendo spazi generosi per tutta la famiglia. Un piccolo sottotetto aggiuntivo ad uso magazzino permette di sfruttare ogni centimetro disponibile. La proprietà comprende anche un posto auto dedicato, oltre a una terrazza per godere dei momenti all'aperto.

Dettagli Tecnici e Sostenibilità

Riscaldamento autonomo a gas naturale, aria condizionata e sistema di allarme garantiscono comfort e sicurezza. L'orientamento su tutti i quattro punti cardinali assicura luminosità naturale durante tutto il giorno.

Giardino Privato e Terreno

Circonda la casa un bel giardino di pertinenza sui 4 lati, costruito su un appezzamento di circa 300 m² perfetto per creare la tua oasi privata. Ideale per famiglie che desiderano spazi verdi esclusivi.

**Prezzo: € 389.000** | Classe Energetica: G | 5 locali | 2 bagni | Stato: Ben tenuta.

Rif. 51

Caratteristiche specifiche
Casa indipendente
2 piani
185 m² commerciali
5 locali
2 bagni
Appezzamento di 300 m²
Terrazzo
Posto auto scoperto
Buono stato
Orientamento nord, sud, est, ovest
Costruito nel 1933
Riscaldamento autonomo: Gas naturale
Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (236,23 kWh/m² anno)
dotazioni