Villa

In posizione dominante e panoramica, a breve distanza dal caratteristico borgo di Montiano: villa indipendente edificata nei primi anni 2000, inserita in un contesto residenziale di particolare tranquillità e riservatezza.
La proprietà sorge su un lotto di circa 1.000 mq e gode di un panorama di rara ampiezza che spazia dalle colline circostanti fino al mare, offrendo scorci suggestivi in ogni stagione.
L'abitazione si sviluppa principalmente al piano terra, soluzione particolarmente apprezzata per praticità e comfort abitativo. L'ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, affiancato da una cucina abitabile separata. La zona notte ospita tre camere da letto e due bagni.
Elemento distintivo della proprietà sono i numerosi affacci verso l'esterno: tutti gli ambienti principali accedono infatti agli ampi terrazzi panoramici, per una superficie complessiva di oltre 46 mq, autentica estensione degli spazi abitativi e luogo ideale per vivere appieno il paesaggio circostante.
Una comoda scala in muratura collega il piano mansardato, caratterizzato da un grande ambiente open-space impreziosito da ampie superfici vetrate e da due ulteriori terrazzi panoramici, spazio versatile ideale come studio, zona relax, ambiente hobby o area dedicata agli ospiti.
Al piano seminterrato trovano spazio numerosi vani accessori: sala fitness, tavernetta, lavanderia, cantina e una comoda autorimessa di circa 70 mq.
La villa si presenta in ottime condizioni manutentive, con ambienti particolarmente luminosi, spazi ben distribuiti e finiture di qualità che la rendono immediatamente abitabile.
Il giardino privato circonda l'abitazione seguendo il naturale andamento del terreno collinare, contribuendo a valorizzare ulteriormente la posizione panoramica e la privacy della proprietà.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella quiete delle prime colline romagnole, senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese.