Appartamento

OPEN HOUSE VENERDì 17 LUGLIO. DALLE 18 ALLE 20 SU PRENOTAZIONE.

AMPIO BILOCALE RISTRUTTURATO CON BOX DOPPIO ARREDI E CANTINA RIFINITA

Nel quartiere di Maggianico, in posizione comoda per i principali servizi e i collegamenti con il centro di Lecco, proponiamo in vendita un ampio bilocale di circa 80 mq commerciali, caratterizzato da spazi generosi e da numerosi interventi di miglioramento che lo rendono pronto da abitare. Arredi compresi.

L'appartamento accoglie con un pratico ingresso che conduce a un luminoso soggiorno di ampia metratura, ideale per chi desidera una vera zona living da vivere quotidianamente. La cucina è abitabile e separata, mentre la zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. Completa il piano un comodo balconcino.

La proprietà è stata valorizzata negli anni con interventi studiati per migliorare comfort e funzionalità. Tra questi spiccano la realizzazione di una cabina armadio attrezzata con porta a scomparsa, impianto elettrico controllato e rivisto recentemente, antenna TV, scaffalature, scarpiere e cassettiere su misura, oltre a un elegante ingresso personalizzato con mensole realizzate appositamente.

Ottime anche le dotazioni impiantistiche: caldaia ed elettrodomestici hanno solamente quattro anni di vita, mentre il climatizzatore è stato utilizzato per appena due stagioni.

Un valore aggiunto raro da trovare è rappresentato dalla cantina completamente riqualificata, con nuova porta d'accesso, pavimentazione in parquet laminato e pareti rifinite, perfetta come spazio hobby, deposito organizzato o locale multifunzionale.

Completa la proprietà un ampio box doppio in lunghezza, ulteriormente ottimizzato mediante l'installazione di apposite pedane che consentono il parcheggio di una seconda autovettura.

La soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, curata nei dettagli e pronta da vivere, con pertinenze di grande utilità e valore. Metrature ampie per realizzare anche una seconda camera.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

SIMULAZIONE DI ACQUISTO CON MUTUO + SPESE NOTARILI:

COMPRAVENDITA + MUTUO Prima Casa:

Importo compravendita: € 182.000,00

Oneri tributari fissi: € 225,00
Imposta proporzionale 2%: € 1.215,06
Atto di compravendita ed Atto di mutuo: € 1.934,00 + IVA<hr>
Controlli ed ispezioni: € 315,00

Importo totale: € 4115.06

COMPRAVENDITA + MUTUO Seconda Casa:

Importo compravendita: € 182.000,00

Oneri tributari fissi: € 225,00
Imposta proporzionale 9%: € 5.964,84
Atto di compravendita ed Atto di mutuo: € 1.934,00 + IVA
Controlli ed ispezioni: € 315,00

Importo totale: € 8864.84