Villa

Nel cuore della campagna toscana, tra le colline lucchesi e il fascino senza tempo di Vorno, sorge una delle proprietà storiche più straordinarie del territorio: Villa Controni, magnifico compendio immobiliare settecentesco immerso in oltre 25 ettari di parco e terreni privati.

Questa eccezionale proprietà rappresenta una rara opportunità per investitori, family office e private buyers internazionali alla ricerca di un asset iconico capace di coniugare prestigio storico, esclusività residenziale e straordinario potenziale di valorizzazione nel settore hospitality di lusso.

Dominata dalla scenografica Villa Controni, elegante dimora nobiliare sviluppata su tre livelli fuori terra oltre a piano seminterrato, la proprietà esprime tutta la magnificenza delle grandi residenze aristocratiche toscane.

Il piano seminterrato ospita suggestivi ambienti di servizio, tra cui antiche cantine, locali tecnici e spazi accessori che ben si prestano ad essere reinterpretati come aree wellness, wine cellar privata, tasting room o servizi dedicati all’hospitality.

Il piano nobile accoglie gli ospiti con un importante ingresso di rappresentanza che conduce a quattro ampie sale, pensate per ricevimento, convivialità e intrattenimento, oltre ad una grande cucina, dispensa e ambienti di supporto. Gli spazi si aprono armoniosamente verso l’esterno attraverso una suggestiva loggia, creando una naturale continuità tra interni ed esterni.

Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da sei eleganti camere da letto, ciascuna servita da bagno en suite, oltre a una sala centrale ideale come lounge privata, biblioteca o salotto riservato.

Il secondo piano ospita 5 suite con bagni , spazi benessere, aree staff.

All’esterno, la villa è incorniciata da un raffinato resede privato con una splendida piscina panoramica, una storica limonaia, locali accessori, una scenografica grotta ornamentale e un suggestivo ninfeo, elementi architettonici che accrescono il fascino e l’unicità della tenuta.

Completa il complesso una caratteristica cappella privata, luogo di grande charme e valore storico, ideale per celebrazioni riservate, eventi esclusivi o momenti di raccoglimento.

Il compendio viene proposto unitamente ad ulteriori prestigiosi edifici indipendenti — Villa del Fattore, Villa Matteucci e Villa Il Frantoio — creando un insieme immobiliare di eccezionale valore, capace di offrire una pluralità di residenze autonome all’interno della stessa proprietà.

La tenuta si presta perfettamente a differenti scenari di investimento:

• Private Estate multigenerazionale, con più ville dedicate a membri della stessa famiglia o ospiti di prestigio;
• Ultra-luxury rental retreat, destinato a locazioni esclusive, eventi privati e destination weddings;
• Luxury hospitality development, ideale per boutique hotel, relais de charme, resort esperienziali o wellness retreat.

L’ampiezza del parco, la totale privacy, l’importanza architettonica e la versatilità del complesso rendono questa proprietà un asset estremamente raro nel panorama italiano.

Villa Controni non è soltanto una residenza: è un patrimonio storico destinato a diventare una delle più esclusive destinazioni private o hospitality della Toscana.
Il Territorio — Vorno, Lucca

Situata nel suggestivo borgo di Vorno, ai piedi del Monte Pisano e a pochi minuti dal centro storico di Lucca Lucca, Villa Controni sorge in uno dei contesti più esclusivi e autentici della Toscana.

Circondata da colline, uliveti e storiche dimore nobiliari, Vorno è apprezzata da una clientela internazionale per la perfetta combinazione tra privacy, natura, patrimonio storico e accessibilità. Il territorio offre un lifestyle raffinato, arricchito da eccellenze enogastronomiche, prestigiosi percorsi enologici e dalla vicinanza alle più iconiche destinazioni toscane.

La posizione strategica consente di raggiungere rapidamente il mare della Versilia e l’esclusiva Forte dei Marmi, oltre alle principali città d’arte come Firenze e Siena.

Distanze principali:
• Lucca: 15 minuti
• Aeroporto di Pisa: 30 minuti
• Mare / Versilia: 35 minuti
• Forte dei Marmi: 45 minuti
• Firenze: 1 ora
• Siena: circa 2 ore

Una location ideale per una prestigiosa residenza privata o per lo sviluppo di un’esclusiva destinazione hospitality di lusso.

Lo Storytelling di Coselli Collection — Un’eredità toscana senza tempo

Nel cuore della campagna lucchese, tra colline punteggiate da uliveti secolari, antiche ville nobiliari e paesaggi che sembrano sospesi nel tempo, sorge Coselli Collection: un luogo dove storia, eleganza e visione si fondono in una delle proprietà più straordinarie della Toscana.

Coselli Collection non è semplicemente un complesso immobiliare. È una storia lunga secoli, un patrimonio culturale e architettonico che attraversa generazioni, custodendo l’anima più autentica del territorio di Vorno, uno dei borghi più esclusivi e ricercati della Lucchesia.

Le prime testimonianze di Vorno risalgono al X secolo, quando il borgo era conosciuto con il nome di Castellaccio, in riferimento a un antico castello che dominava il paesaggio circostante. Nel corso dei secoli, queste terre divennero dimora di importanti famiglie aristocratiche, tra cui la prestigiosa famiglia Controni-Pfanner, legata alla dinastia degli Asburgo d’Austria. Grazie a tali connessioni internazionali, le ville accolsero ospiti illustri provenienti da tutta Europa, tra cui perfino il Re di Danimarca.

La storia del complesso si intreccia poi con quella della famiglia Matteucci, custode di un capitolo straordinario dell’innovazione italiana. Proprio in una delle ville nacque infatti, grazie a Felice Matteucci, il primo prototipo al mondo di motore a scoppio, un’invenzione rivoluzionaria che ha lasciato un segno indelebile nella storia dell’ingegneria, oggi riconosciuta dalla Fondazione Barsanti & Matteucci.

Anche l’anima di Coselli affonda le proprie radici in epoche remote. Le prime testimonianze documentate risalgono al XIII secolo, quando venne realizzato il suggestivo laghetto di Borgo Bernardini, ancora oggi perfettamente conservato e restaurato: uno specchio d’acqua che da secoli riflette la bellezza e l’armonia di questo luogo unico.

Nel 1624 il Conte Cosimo Bernardini, figura di grande rilievo nella Toscana del tempo, scelse di costruire Villa Lenka (già Villa Bernardini) come residenza estiva, un rifugio di quiete e prestigio lontano dalla città. Ancora oggi la villa conserva il fascino dell’epoca grazie agli splendidi affreschi del piano nobile, restaurati con straordinaria cura.

La storia contemporanea di Coselli Collection prende forma nel 1996, quando la famiglia Fanucchi acquisisce i due estates con una visione chiara: preservarne l’anima storica e, al tempo stesso, reinterpretarla per il lusso contemporaneo.

Andrea Fanucchi ha guidato il complesso restauro strutturale, rinnovando murature e impianti con standard moderni, mentre sua moglie Lenka, con gusto raffinato e instancabile dedizione, ha curato arredi, dettagli e decorazioni, trasformando ogni villa in uno spazio capace di esprimere calore, charme ed eleganza senza tempo.

I figli David e Luca hanno infine portato questa visione oltre i confini italiani, rendendo Coselli Collection un brand riconosciuto a livello internazionale e sinonimo di ospitalità d’eccellenza, riservatezza e lifestyle toscano.

Oggi Coselli Collection è pronta per il suo naturale prossimo capitolo.

Grazie alla combinazione irripetibile di heritage storico, dimensione immobiliare, privacy assoluta e posizionamento strategico, il complesso rappresenta una rara opportunità di sviluppo come ultra-luxury resort, destination spa, medical retreat, wellness sanctuary o esclusivo private members estate.

Alcuni luoghi si acquistano.
Altri si custodiscono.

Coselli Collection appartiene a questa seconda categoria: un’eredità da preservare, valorizzare e tramandare. Per questo annuncio contattare Silvio GALLO - +39 335 608 7834