Vendita Appartamento

Appartamento

Via Fausto Ricci, Viterbo, Viterbo (si apre su Google Maps in una nuova scheda)

Zona: Villanova - Riello (Pilastro, Villanova, Riello)

Prezzo
132
mq
4
Locali
2
Camere
2
Bagni

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Descrizione

ATTENZIONE: Possibilità di sconto sull'appartamento in fase di costruzione per acquisto su carta.

Se stai cercando una casa moderna, luminosa e pensata per essere vissuta ogni giorno, questa soluzione rappresenta il perfetto equilibrio tra design, funzionalità e qualità costruttiva.

Il vero punto di forza dell’immobile è la splendida terrazza, un’estensione naturale della zona giorno, ideale per pranzi e cene all’aperto. A completare gli spazi esterni troviamo anche un ampio vano tecnico, perfetto come deposito, lavanderia o locale di servizio, offrendo ulteriore praticità alla vita quotidiana.

All’interno, l’appartamento è caratterizzato da una distribuzione degli ambienti razionale e moderna:

ampio soggiorno, estremamente luminoso;
cucina separata, perfettamente organizzata e funzionale;
due camere da letto spaziose, adatte sia a una famiglia che a chi desidera uno studio o una stanza per gli ospiti;
due bagni completi, che garantiscono il massimo comfort nella vita di tutti i giorni;
pratico disimpegno che separa elegantemente la zona giorno dalla zona notte, assicurando privacy e vivibilità.

Grazie al sistema di climatizzazione ad aria alimentato da pompa di calore e alla Ventilazione Meccanica Controllata (VMC), l’abitazione offre un livello di comfort superiore: il ricambio continuo dell’aria filtrata mantiene gli ambienti sempre salubri, migliora la qualità dell’aria interna e contribuisce a garantire temperatura e umidità ottimali durante tutto l’anno, con un significativo contenimento dei consumi energetici.

A rendere l’abitazione ancora più moderna contribuisce il sistema domotico di base integrato, che consente di gestire illuminazione, climatizzazione e scenari preimpostati, oltre al videocitofono con controllo da pannello touchscreen, offrendo un’esperienza abitativa più semplice, efficiente e confortevole.

Punti di forza:
✔️ Ampia terrazza abitabile
✔️ Grande zona living
✔️ Cucina separata e funzionale
✔️ Vano tecnico di generose dimensioni, ideale come ripostiglio o lavanderia
✔️ Due camere matrimoniali facilmente adattabili alle esigenze della famiglia
✔️ Due bagni completi
✔️ Distribuzione interna moderna e ben organizzata
✔️ Sistema di climatizzazione ad aria con pompa di calore
✔️Sistema domotico di base incluso
✔️ Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un comfort abitativo superiore

Caratteristiche

Piano 1
Ascensore Si
Stato Nuovo / In costruzione
Riscaldamento Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore

Servizi e accessori

Esposizione doppia Fibra ottica Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / PVC Porta blindata VideoCitofono

Referente

Immobiliare Viterbo srl

Storico

Pubblicato 10 Jul 2026
Aggiornato 24 Aug 2026
Sul mercato 48 giorni
ID Annuncio 130234264