Villa

Nel suggestivo contesto rurale de La Fratta, immerso nel verde della campagna toscana, proponiamo in vendita un affascinante complesso colonico da recuperare, ideale per chi desidera realizzare una dimora di charme o un esclusivo rifugio immerso nella natura.

La proprietà è composta da un antico fabbricato principale in pietra disposto su due livelli, affiancato da caratteristici annessi agricoli, tra cui un'ex stalla, una rimessa, una tettoia e un'antica porcilaia, testimonianze dell'autentica tradizione rurale toscana. Le strutture, oggi da ristrutturare integralmente, conservano elementi originali e rappresentano una base ideale per un progetto di recupero che ne valorizzi il fascino storico.

Il complesso si sviluppa su una superficie coperta complessiva di circa 310 mq, con un resede esclusivo di circa 690 mq e un terreno circostante di oltre 6.300 mq, impreziosito dalla presenza di un antico pozzo, elemento di grande valore per la proprietà.

La posizione, facilmente accessibile ma al tempo stesso riservata, permette di vivere appieno la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e ai più rinomati borghi della Val di Chiana.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi desidera dare nuova vita a un autentico casale toscano, reinterpretandone gli spazi secondo le proprie esigenze e trasformandolo in una prestigiosa residenza privata, una casa vacanze o una struttura ricettiva di charme.

Una soluzione dal grande potenziale, capace di coniugare autenticità, natura e possibilità di valorizzazione in uno dei paesaggi più iconici della Toscana.