Appartamento

Nel cuore del quartiere Giuliano Dalmata, in un contesto residenziale tranquillo, curato e servito da portineria, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, pronto da abitare e pensato per chi desidera comfort, qualità degli spazi e il privilegio di vivere la casa anche all'esterno.

L'immobile, di 86 mq catastali, si distingue per una distribuzione interna moderna e funzionale: ingresso, ampia zona living con cucina a vista, due camere da letto e due bagni.

Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal giardino privato di circa 60 mq, che si sviluppa su due lati dell'abitazione. Da un lato si apre sulla zona giorno, creando una naturale estensione del soggiorno, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax o per accogliere amici e familiari. Dall'altro lato accompagna la zona notte, regalando alle camere un affaccio riservato e piacevolmente immerso nel verde.

La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente con particolare attenzione ai dettagli e ai materiali. La zona living è impreziosita da una suggestiva parete rivestita in quarzite naturale, elemento di forte impatto estetico che dona personalità ed eleganza all'intera abitazione.

Massimo comfort in ogni stagione grazie all'impianto di climatizzazione Daikin, al riscaldamento autonomo e alla completa autonomia degli impianti, caratteristiche sempre più apprezzate per efficienza e gestione dei consumi.

Lo stabile dispone di servizio di portineria e si trova in una delle aree più richieste di Roma Sud, a pochi minuti dall'EUR, in una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente servizi, attività commerciali, scuole, aree verdi e principali collegamenti.

Caratteristiche principali

✔ 86 mq catastali
✔ Giardino privato di circa 60 mq su due esposizioni
✔ Ampia zona living con cucina a vista
✔ Due camere da letto
✔ Due bagni
✔ Ristrutturazione completa
✔ Parete decorativa in quarzite naturale
✔ Climatizzazione Daikin
✔ Riscaldamento autonomo
✔ Portineria
✔ Contesto residenziale tranquillo e ben servito
✔ Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze

Una casa che unisce la comodità di un appartamento alla piacevolezza degli spazi esterni, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere in uno dei quartieri più apprezzati dell'area EUR.

Immobile proposto in vendita direttamente dalla proprietà. Si richiede l'astensione da parte di agenzie immobiliari.