Appartamento

BOLOGNA - VIALE DELLE PROVINCIE - Ampio Appartamento Ristrutturato in Zona Servitissima

In posizione strategica e ottimamente servita, FRIMM PROGEA propone in vendita un ampio quadrilocale di 120 mq, situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore.

L'appartamento è composto da quattro spaziose camere da letto, una cucina abitabile, completamente attrezzata con elettrodomestici ed accesso ad un balconcino, un corridoio, che disimpegna comodamente tutti gli ambienti e due bagni.

L'esposizione ad est garantisce una piacevole luminosità naturale nelle prime ore del giorno, contribuendo a rendere gli ambienti accoglienti e confortevoli.

L'immobile, completamente ristrutturato nel 2023, si distingue per la generosa metratura, la funzionale distribuzione degli spazi e la grande versatilità degli ambienti, caratteristiche che lo rendono ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività. Attualmente predisposto per attività ricettiva, rappresenta una soluzione pronta all'uso per chi desidera avviare o ampliare un'attività nel settore dell'ospitalità.

Tra le dotazioni troviamo porta blindata, infissi a taglio termico con doppio vetro e riscaldamento centralizzato, elementi che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. Gli arredi sono inclusi nel prezzo.

Completa la proprietà una comoda cantina.

È inoltre prevista la possibilità di posto auto, tramite estrazione condominiale semestrale.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: ben collegata al centro storico, alle principali arterie cittadine, alle università ed alla rete del trasporto pubblico, consente di raggiungere agevolmente ogni zona della città. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, supermercati, scuole, attività commerciali e numerosi servizi, rendendo l'area particolarmente dinamica e funzionale.

Una proposta ideale per chi è alla ricerca di un immobile già pronto all'uso, con elevato potenziale di redditività ed inserito in un contesto urbano vivo, servito e ben collegato.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

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