Appartamento

OPEN HOUSE - PRENOTA LA TUA VISITA
BOLOGNA – VIALE DELLE PROVINCIE - Ampio Quadrilocale Ristrutturato, Ideale anche come Investimento

In una delle zone più richieste e servite della Capitale, la FRIMM PROGEA propone in vendita un luminoso appartamento di 120 mq, completamente ristrutturato, situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore.

L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce ad un pratico corridoio che collega tutti gli spazi della casa: quattro camere di generose dimensioni, una cucina abitabile, completa di elettrodomestici, con accesso ad un comodo balcone e due bagni, entrambi rifiniti con gusto e funzionali.

Grazie all'esposizione ad est, gli ambienti beneficiano di una piacevole luce naturale durante le ore mattutine, creando un'atmosfera accogliente e confortevole.

La ristrutturazione, eseguita nel 2023, ha valorizzato l'immobile con finiture moderne e soluzioni pensate per garantire comfort e praticità. Porta blindata, infissi a taglio termico con doppi vetri e riscaldamento centralizzato assicurano un buon livello di efficienza e benessere abitativo. L'appartamento viene inoltre venduto completamente arredato.

Per caratteristiche e distribuzione degli spazi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera una residenza di ampia metratura, sia per chi è alla ricerca di un investimento ad elevato potenziale. Attualmente predisposto per attività ricettiva, è pronto per essere utilizzato senza ulteriori interventi.

Completa la proprietà una comoda cantina. È inoltre disponibile la possibilità di usufruire di un posto auto mediante assegnazione condominiale con estrazione semestrale.

La posizione è uno dei maggiori punti di forza: il quartiere offre tutti i principali servizi a pochi passi, tra cui supermercati, negozi, scuole, attività commerciali e mezzi pubblici. Il centro storico, le università e le principali direttrici cittadine sono facilmente raggiungibili, rendendo l'immobile una scelta strategica sia per vivere sia per investire.

Una soluzione pronta da abitare o da mettere immediatamente a reddito, in un contesto urbano dinamico, ben collegato e ricco di servizi.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

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