Rustico - Casale

Ci sono luoghi che non si limitano ad offrire una casa, ma custodiscono una storia e aspettano qualcuno che abbia il desiderio di scriverne una nuova.

Nel cuore della campagna parmense, a pochi minuti dalla città e in posizione strategica adiacente al quartiere industriale SPIP, proponiamo in vendita una caratteristica casa colonica di circa 250 mq completamente da ristrutturare, un’opportunità rara per chi sogna di creare una dimora unica, immersa nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Qui il tempo sembra rallentare.

Il canto degli uccelli al mattino, l’ombra degli alberi nelle giornate estive, il profumo dell’erba appena tagliata e la tranquillità della campagna diventano parte della quotidianità, pur rimanendo a pochi minuti dai principali collegamenti e dalla città di Parma.

L’abitazione si sviluppa su più livelli e conserva il fascino tipico delle antiche case coloniche emiliane.

Al piano terra troviamo un ingresso, un soggiorno con camino, una cucina abitabile, un bagno, un pratico ripostiglio, l’antica porta morta e un portico che rappresentano uno degli elementi più affascinanti della proprietà.

Il primo piano ospita quattro spaziose camere matrimoniali, ambienti luminosi e versatili da personalizzare secondo le proprie esigenze familiari.

Completa la proprietà un ampio sottotetto composto da quattro stanze, uno spazio prezioso che potrà essere recuperato e valorizzato.

La casa è affiancata, su un lato, alla parte rustica composta da ex stalla ed ex fienile, che viene venduta separatamente, garantendo comunque all’abitazione la propria indipendenza.

All’esterno, il giardino di circa 1.100 mq si sviluppa su tre lati della casa ed è completamente recintabile, con ingresso indipendente. Uno spazio ideale per chi ama vivere all’aria aperta, creare un orto, un’area relax, una piscina, una zona giochi per i bambini o semplicemente godersi il piacere della natura.

È presente inoltre un piccolo rustico attualmente adibito a pollaio, perfetto da trasformare in un garage o in uno spazio multifunzionale a servizio della proprietà.

Per aiutarti a visualizzare il risultato finale, è già disponibile un progetto di ristrutturazione che prevede la realizzazione di un secondo bagno al primo piano trasformando una delle camere matrimoniali in camera singola e il recupero della suggestiva porta morta come nuovo e scenografico soggiorno.

Sono inoltre presenti le immagini degli ambienti arredati secondo il progetto ed è disponibile il preventivo completo dei lavori di ristrutturazione.

Questa non è la casa adatta a chi cerca una soluzione pronta da abitare.

È la casa perfetta per chi ama il fascino autentico delle dimore di una volta, per chi desidera dare vita ad un progetto personale, per chi sogna grandi spazi, travi, camini, giardini e il piacere di vivere circondato dal verde senza allontanarsi dalla città.

Se stai cercando un luogo da trasformare nella casa che hai sempre immaginato, questa proprietà potrebbe essere esattamente ciò che stavi aspettando.

Contattaci per ricevere il progetto, consultare il preventivo di ristrutturazione e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa affascinante casa colonica. La tua nuova storia potrebbe iniziare proprio qui.