Appartamento

**Una soluzione abitativa esclusiva nel cuore della città**

Scopri questo affascinante appartamento di 44 m² commerciali situato a pochi passi dalla metro Lepanto e dal Centro storico. Si tratta di una proprietà seminterrato con ingresso indipendente, perfettamente assimilabile a un piano terra, che garantisce privacy e praticità. L'immobile è completamente arredato e in ottimo stato, pronto per essere abitato da subito.

**Spazi ben organizzati e luminosi**

L'appartamento si sviluppa su 2 locali con 43 m² calpestabili e comprende un ingresso con salotto e cucina a vista, ideale per sfruttare al massimo gli spazi. La camera da letto matrimoniale offre comfort e tranquillità, mentre l'ampia cabina armadio e gli armadi a muro garantiscono soluzioni di stoccaggio generose. Il bagno è dotato di doccia funzionale e moderna.

**Comfort e tecnologie moderne**

L'aria condizionata è presente in tutte le stanze, assicurando il massimo benessere durante tutto l'anno. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento è gestito da una pompa di calore elettrica, efficiente e affidabile. L'edificio, costruito nel 1950, è dotato di ascensore per facilitare l'accesso. L'orientamento Nord, Sud, Est consente un'ottima distribuzione della luce naturale.

**Dettagli e disponibilità**

L'appartamento si affaccia su un giardinetto condominiale di uso comune, perfetto per momenti di relax all'aperto. È libero dal 1° ottobre 2026 ed è ideale per una sola persona. Richiesto contratto 3+2 con ampie garanzie lavorative. Classe energetica F.