Appartamento

LUMINOSO APPARTAMENTO IN QUADRIFAMIGLIARE A RONCHI: 600 METRI DAL MARE, LIBERO SU TRE LATI E SENZA SPESE.

Massa- Località Ronchi, a soli 600 m reali dalle spiagge; a piedi significa 7-8 minuti di camminata pianeggiante all'ombra dei pini marittimi.

DATI TECNICI: superficie commerciale 91 mq comprensiva di muri, quota balconi più quota cantina/locale seminterrato. Superficie calpestabile 70 mq circa. Consistenza 5,5 vani. Tipologia: quadrilocale più pertinenze.

CONTESTO E POSIZIONE: Nel cuore della zona più signorile, verde e ricercata di Ronchi, all'interno di una palazzina riservata di sole 4 unità, proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al piano rialzato. L'immobile è libero su tre lati (con un solo muro confinante interno), garantendo un'eccellente esposizione solare che avvolge di luce ogni stanza e offre affacci rilassanti sulle siepi perimetrali del contesto comune. La posizione è ideale per chi cerca la massima tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi godendo altresì del privilegio della vicinanza alle spiagge del litorale.

DISPOSIZIONE INTERNA: ingresso indipendente su corridoio, luminoso soggiorno, cucina abitabile con finestra e porta/finestra che permette l'accesso al balcone, camera matrimoniale con porta/finestra con accesso a secondo balcone, seconda camera da letto doppia, bagno finestrato con vasca.

PERTINENZE ESCLUSIVE: 1) un posto auto in corte comune. 2) Un maxi locale seminterrato CANTINA (privato) di circa 30 mq con h 2:10; ideale come magazzino, laboratorio, spazio di sgombero, oppure ricovero sicuro per moto, scooter, bici, attrezzatura estiva. 3) piccolo locale tecnico aggiunto alla cantina.

ZERO SPESE CONDOMINIALI.

SPAZIO ESTERNO: un piccolo e grazioso giardino comune.

CONDIZIONI: pianta regolare ideale per un restyling moderno (open-space) con bonus ristrutturazione al 50%. Tetto della struttura in ottime condizioni. Stato interno abitabile, originario degli anni 80 si presenta ottimamente mantenuto ma necessita di ammodernamento di impianti, infissi, pavimenti. Ipotesi di spesa di ristrutturazione standard (al momento non asseverata da un professionista) circa 50 mila euro totali; spesa che porterebbe l'appartamento ad un consistente incremento di valore sul mercato.

IDEALE COME SECONDA CASA/MARE: zero spese fisse di gestione, mare a piedi e 30 mq di locale deposito sotto casa per non ingombrare l'appartamento.

IDEALE COME PRIMA CASA per famiglie che cercano indipendenza e pertinenze introvabili a questo prezzo.

Per motivi di privacy l'indirizzo potrebbe non corrispondere esattamente a quello indicato.

Contattaci subito per organizzare una visita o ricevere maggiori informazioni.