Villa in vendita a Polignano a Mare - Via Cala Paura, 100 mq

Proponiamo, nella splendida città costiera di Polignano a Mare, nella rinomata zona di Via Cala Paura, un’esclusiva villa indipendente. La villa è immersa in un lussureggiante giardino di 1600 metri quadrati, una vera oasi verde che garantisce massima privacy e un contatto diretto con la macchia mediterranea. La proprietà è interamente delimitata dal tipico muretto a secco, elemento architettonico locale che ne definisce il perimetro conferendo un fascino autentico e tradizionale. Il valore aggiunto è rappresentato dall’ampio lastrico solare di proprietà esclusiva, ideale per godere di panorami unici e momenti di relax in totale riservatezza. La residenza, che si estende su una superficie di circa 100 metri quadrati, si distingue per una distribuzione degli spazi interni funzionale e armoniosa. L'ingresso conduce a una luminosa cucina che si estende fluidamente verso un’ampia veranda, concepita come un naturale prolungamento dell'ambiente interno verso la rigogliosa vegetazione circostante. Adiacente alla zona cucina, si sviluppa un’accogliente zona living con affaccio diretto sul cortile. La parte privata dell'abitazione ospita due confortevoli camere da letto matrimoniali, servite da un bagno ben rifinito, a cui si aggiungono due pratici vani ripostiglio. L'immobile si presenta in un discreto stato di conservazione ed è arricchito da dotazioni che ne assicurano la funzionalità, tra cui porta blindata, sistema di climatizzazione e impianto di citofonia. La gestione delle risorse idriche è ottimizzata da due vani tecnici esterni indipendenti, che ospitano una cisterna di acqua sorgiva e un sistema di autoclave, garantendo all'abitazione una completa autonomia. Questa proposta immobiliare rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in una dimora che coniuga la quiete di una residenza immersa nel verde con la vivacità paesaggistica di uno dei borghi più apprezzati d’Italia.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

Posizione strategica e iconica: La villa gode di una collocazione privilegiata a Polignano a Mare, offrendo la rara opportunità di vivere in un contesto riservato
Ampio spazio esterno esclusivo: Il vasto giardino di 1600 metri quadrati, recintato dal caratteristico muretto a secco, rappresenta un grande valore
Indipendenza e autonomia: La presenza del lastrico solare di proprietà, conferisce alla residenza un elevato grado di autonomia gestionale e versatilità negli spazi
Potenziale di valorizzazione: Grazie alla sua metratura generosa, la villa si presta ad essere personalizzata trasformandosi in una dimora di grande prestigio o in un investimento ricettivo

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