Villa

Rif. PA/Abeti
Paolo Gatti – 334.9902802

All'interno di un elegante e curatissimo residence in Via degli Abeti, ad Anzio, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare completamente ristrutturata nel 2022 e mantenuta in condizioni pari al nuovo. L'intervento di riqualificazione è stato realizzato con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort abitativo e alla qualità delle finiture.

L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un'ampia e luminosa zona living composta da salone, sala da pranzo e grande cucina a vista, caratterizzata da spazi ben distribuiti e da un'eccellente luminosità naturale. Sullo stesso livello è presente un comodo bagno con doccia, preceduto da un pratico antibagno adibito a lavanderia.

Una comoda scala conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo due camere da letto, entrambe con accesso a un ampio balcone vivibile dotato di tende da sole, un secondo bagno e un pratico ripostiglio.

Completa la proprietà uno splendido giardino privato di circa 350 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale relax, oltre a una grande veranda che durante la bella stagione diventa una naturale estensione degli spazi interni.

L'immobile è dotato di impianti e tecnologie di ultima generazione che garantiscono elevati standard di comfort e un notevole risparmio energetico:

Impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 10 kWh;
Wall Box per la ricarica di veicoli elettrici;
Pozzo condominiale;
Impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo;
Produzione di acqua calda sanitaria tramite pannello solare e pompa di calore;
Assenza totale di allaccio al gas;
Infissi in PVC ad alte prestazioni con triplo vetro;
Sistema domotico avanzato per la gestione degli impianti, del riscaldamento e del raffrescamento.

La soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, senza rinunciare all'innovazione tecnologica, all'efficienza energetica e alla qualità della vita. Una casa pronta da abitare, perfetta per famiglie o per chi cerca una residenza moderna a pochi minuti dal mare.

Per informazioni e appuntamenti:
Paolo Gatti – 334.9902802

Collalti Immobiliare Srls
Via della Vittoria, 23 – Nettuno
Piazza del Consorzio, 8 – Lavinio