Casa indipendente

REAL propone in vendita, nel cuore del centro storico di Sulmona, all'interno dell'antica cinta muraria della città, una proprietà esclusiva e assolutamente unica nel suo genere: una suggestiva Torretta storica con doppio accesso tra Via della Rocca e la circonvallazione.

Una residenza dal fascino raro, capace di raccontare la storia della città attraverso i suoi ambienti, oggi utilizzata come elegante struttura ricettiva nel cuore di uno dei borghi più affascinanti d'Abruzzo.

La proprietà si sviluppa su quattro livelli ed accoglie gli ospiti attraverso un ingresso indipendente dalla circonvallazione, dove trovano spazio l'area buffet per la colazione, la cucina completa, il bagno di servizio e una caratteristica sala colazioni con soffitto in legno e vetro, pensata per offrire un'atmosfera calda ed accogliente.

Al livello superiore, collegato da scala in legno, si apre una piccola hall con area relax e sala TV, arricchita da tavoli, poltroncine e dettagli che contribuiscono a creare un ambiente intimo e raffinato. Sullo stesso piano trova spazio anche la camera “Lilla” con bagno dedicato.

I due livelli superiori ospitano quattro camere con bagno privato, distribuite tra il corpo rettangolare dell'edificio e la parte circolare della Torre: Verde, Ocra, Avorio e Rosa, ciascuna con una propria identità e con il fascino autentico di una dimora storica.

Tutte le camere dispongono di riscaldamento autonomo tramite termoconvettori e aria condizionata. Gli impianti termici, idraulici e di climatizzazione risultano certificati.

La proprietà conserva materiali e dettagli di pregio, come le porte interne in legno massello, i portoncini esterni in legno con inferriate e cancelli di sicurezza, oltre ad una presenza architettonica irripetibile grazie alla posizione direttamente inserita nelle mura storiche cittadine.

L'edificio risulta di origine antecedente al 1942, probabilmente del XIII secolo, e successivamente ristrutturato ed ampliato nel 2012. La consistenza catastale dell'unità principale risulta pari a circa 200 mq oltre accessori. Assenza di spese condominiali e gestione completamente indipendente degli accessi.

Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera investire in una struttura ricettiva di charme già avviata, oppure per chi cerca una proprietà iconica e fuori dal comune nel cuore di Sulmona.

Trattative riservate.

Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visitare l'immobile. REAL è un progetto di Sara Di Censo Realtor e Il ******. Vi aspettiamo nei nostri uffici a Sulmona in Viale Roosevelt 3 o a Pescara in Via Tommaso da Celano 10. Ricordate di prenotare un appuntamento per accedere agli uffici.

Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.