Vendita
Villa
Luxury
Villa
Via Nettuno, Guidonia Montecelio, Roma (si apre su Google Maps in una nuova scheda)
238
mq
5+
Locali
6
Camere
3+
Bagni
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AccediDescrizione
Luminosa e funzionale villa bifamiliare su tre livelli nel comprensorio "Parco Azzurro"
All’interno del rinomato comprensorio “Parco Azzurro" (Colleverde), dotato di portineria e vigilanza h24, proponiamo la vendita di una signorile villa bifamiliare di 238 mq interni disposta su tre livelli con piscina privata interrata.
La proprietà, curata in ogni dettaglio si sviluppa in modo funzionale sui tre livelli: il piano terra è composto da salone doppio molto luminoso con camino, cucina abitabile, camera e bagno. Da qui si accede direttamente al portico e all’area esterna, con ampio giardino e piscina privata. Al primo piano, non mansardato, troviamo tre camere da letto e due bagni di cui uno in suite. Al piano seminterrato vi è un'ampia taverna con accesso sia interno che indipendente dotata di tutti i comfort.
La villa gode di un’eccellente esposizione che garantisce luminosità ,affacci aperti sul verde del parco e la splendida piscina privata. Soluzione perfetta per nuclei familiari e per chi necessita di ampi spazi, comfort e privacy.
Parco Azzurro è un prestigioso ed esclusivo comprensorio residenziale privato situato a Colleverde II (Guidonia Montecelio), a soli 2,5 km dal Grande Raccordo Anulare (GRA) e adiacente alla Riserva Naturale della Marcigliana. Un'oasi di riservatezza caratterizzata da ampi viali alberati, giardini curatissimi e guardiania attiva H24. Il comprensorio ospita prevalentemente ville indipendenti, bifamiliare, villini a schiera e appartamenti di pregio dotati di ampi spazi esterni.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
All’interno del rinomato comprensorio “Parco Azzurro" (Colleverde), dotato di portineria e vigilanza h24, proponiamo la vendita di una signorile villa bifamiliare di 238 mq interni disposta su tre livelli con piscina privata interrata.
La proprietà, curata in ogni dettaglio si sviluppa in modo funzionale sui tre livelli: il piano terra è composto da salone doppio molto luminoso con camino, cucina abitabile, camera e bagno. Da qui si accede direttamente al portico e all’area esterna, con ampio giardino e piscina privata. Al primo piano, non mansardato, troviamo tre camere da letto e due bagni di cui uno in suite. Al piano seminterrato vi è un'ampia taverna con accesso sia interno che indipendente dotata di tutti i comfort.
La villa gode di un’eccellente esposizione che garantisce luminosità ,affacci aperti sul verde del parco e la splendida piscina privata. Soluzione perfetta per nuclei familiari e per chi necessita di ampi spazi, comfort e privacy.
Parco Azzurro è un prestigioso ed esclusivo comprensorio residenziale privato situato a Colleverde II (Guidonia Montecelio), a soli 2,5 km dal Grande Raccordo Anulare (GRA) e adiacente alla Riserva Naturale della Marcigliana. Un'oasi di riservatezza caratterizzata da ampi viali alberati, giardini curatissimi e guardiania attiva H24. Il comprensorio ospita prevalentemente ville indipendenti, bifamiliare, villini a schiera e appartamenti di pregio dotati di ampi spazi esterni.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Caminetto
Cancello elettrico
Esposizione doppia
Fibra ottica
Idromassaggio
Impianto di allarme
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Mansarda
Piscina
Porta blindata
Taverna
Referente
Engel & Völkers Roma
Storico
Pubblicato
10 Jul 2026
Aggiornato
13 Jul 2026
Sul mercato
3 giorni
ID Annuncio
130327698
