Appartamento

Adiacenze Piazza dell'Unità – Ottimo investimento a reddito nel cuore di Bologna

In posizione strategica, a soli 5 minuti da Via Indipendenza e dal centro storico, proponiamo in vendita un appartamento già locato, con contratto in essere fino ad aprile 2029, ideale per chi desidera un investimento con rendita immediata e garantita.

L'immobile, posto al terzo e ultimo piano di una palazzina priva di ascensore, si presenta in buono stato manutentivo ed è composto da ingresso, tinello con cucinotto, due ampie camere matrimoniali, balcone, cantina, riscaldamento autonomo e basse spese condominiali, caratteristiche che ne aumentano la redditività e l'attrattiva sul mercato.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla palazzina, recentemente oggetto di un'importante riqualificazione: sono stati completamente rifatti tetto, facciate e rete fognaria, eliminando la necessità di futuri interventi straordinari nel breve periodo.

La posizione è uno dei suoi punti di forza: ben collegata alle principali arterie cittadine, vicina a tutti i servizi, negozi, scuole e mezzi pubblici, beneficia inoltre della nuova fermata del tram, un'infrastruttura destinata a incrementare ulteriormente il valore dell'immobile nel tempo.

Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito, in una zona in continua crescita e con elevate prospettive di rivalutazione.

Dreams Immobiliare opera nel mercato bolognese dal 1995, offrendo servizi di compravendita e valutazioni gratuite su tutto il territorio del comune di Bologna e provincia.