Rustico - Casale

TOSCANA-VERSILIA-DOLCE VITA

Villa esclusiva con oltre un ettaro di terreno e terrazze panoramiche.

Rustico indipendente immerso nella privacy totale, a circa 15 minuti di auto da Forte dei Marmi, dalle spiagge della costa e dal centro storico di Pietrasanta.

La villa, distribuita su due livelli fuori terra, si presenta in ottimo stato per ristrutturazione recente.

La disposizione versatile e gli ampi spazi la rendono ideale anche per essere vissuta come due unità abitative indipendenti.

PUNTI DI FORZA:

TERRENO SCONFINATO:14000 mq di proprietà con frutteto e oliveto, perfetto per chi ama la natura e il terreno riservato.

TERRAZZE DA SOGNO: due immense terrazze panoramiche (una di 80 mq, e una di ben 200 mq).

POSSIBILITÀ DI REALIZZARE UNA PISCINA.

VIALETTO CON ACCESSO CARRABILE E AMPIA ZONA PARCHEGGIO.

185 mq commerciali totali, 157 mq commerciali escluse le aree scoperte per circa 135 mq calpestabili.

DISPOSIZIONE INTERNI: Il PIANO TERRA comunicante con l'ampia terrazza frontale ospita due camere da letto, un bagno (finestrato), un locale lavanderia, cantina e un grande vano multifunzionale adattabile a diverse opzioni.

PIANO PRIMO accessibile da una pregiata scala in marmo interna e da una piacevole terrazza sul retro, è composto da un luminoso soggiorno con travi a vista e con camino funzionante, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno privato e un ulteriore bagno (entrambi finestrati). La terrazza si presta a diventare una zona pranzo all'aperto, perfetta per cene estive e colazioni circondati dal profumo delle piante aromatiche.

Non farti scappare questa occasione unica in una delle zone più richieste della costa. Contattaci subito per fissare un sopralluogo e scoprire tutto il potenziale di questa villa.

Per ragioni di privacy l'indirizzo potrebbe non essere esatto, ma comunque la zona di riferimento è quella indicata.